Кто должен погасить задолженность за коммунальные услуги - новый или прежний владелец квартиры?
Вопрос №16448942
из г. Магадан
опубликован 19.10.2019, 14:14
опубликован 19.10.2019, 14:14
Я купила квартиру 16 сентября, но до 13 октября там проживали прежние владельцы, до настоящего момента они ещё не выписаны, а я не прописана и у них за два месяца задолжнось за комунальные услуги! Подскажите, кто должен погасить задолжность и платить кварплату?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, все долги что до 16.09, при условии, что в этот день Вы стали собственником, это долги прежних собственников. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Эту позицию будете объяснять в УК. Что касается задолженности после, то поскольку жильцы проживают, то должны заплатить. Договаривайтесь. Если договориться не получися, то можете взыскать эту сумму в судебном порядке.
19.10.2019, 14:23
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Это зависит от условий договора купли продажи. Бремя содержания возникает с момента регистрации перехода права собственности.
19.10.2019, 14:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сняли деньги за коммунальные услуги за 2019 год без судебного приказа - что делать?
Как защитить сына от моей задолженности по коммунальным платежам?
Несоответствие суммы погашения задолжности и задолженности в личном кабинете на государственных услугах
Как отменить исполнительный сбор, установленный судебным приставом при задолженности по алиментам?
Проблемы с выпиской бывших владельцев и коммунальные услуги - кто должен платить?
Кто должен оплатить квартплату за период, когда продавец прописан, но не проживал в купленной квартире?
Появление задолжности за один день по исполнительному сбору - законно ли это?
Как доказать погашение задолжности за газ и получить справку об отсутствии задолженности - подробности судебного разбирательства.
Вопросы о прописке, задолженности и продаже квартиры с племянником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут