Пропущен срок вступления в реестр требования кредиторов на квартиру, что подавать в арбитражный суд.

Подавать заявление о включении в реестр. Вы будете за сроками. Но тем не менее это не значит что не должны Вам денег.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" .ст 16

Действующие нормы ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве") устанавливает следующие правила:

Во-первых, установлена обязанность уведомить дольщиков у конкурсного управляющего (п.2 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Во-вторых, требования предъявляются конкурсному управляющему.

В-третьих, несмотря на то, что реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра. Т.е. возможно срок Вами и не пропущен.

В-четвертых, в случае пропуска указанного срока, по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом. В реальности почти гарантированно восстановят, с дольщиками никто связываться не хочет.

Здравствуйте Елена

Да вы имеете право обратиться с заявлением в Арбитражный суд о внесение вас в реестр кредиторов с ходатайством о восстановлении срока согласно ст.71

Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "О несостоятельности (банкротстве)"

КонсультантПлюс: примечание.

71. Установление размера требований кредиторов

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 71

4. Требования кредиторов, по которым поступили возражения, рассматриваются в заседании арбитражного суда. По результатам рассмотрения выносится определение о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении требований в реестр требований кредиторов указываются размер и очередность удовлетворения таких требований.

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.01.2020 в абз. 2 п. 4 ст. 71 вносятся изменения (ФЗ от 27.12.2018 N 514-ФЗ). См. будущую редакцию.

1. Для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Елена, здравствуйте!

Согласно требованиям п. 1 ст. 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст. 71 и 100 этого Закона.

В силу п.4 ст. 201.4 Закона о банкротстве Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства

. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра.

Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве). Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

Следовательно, в случае пропуска гражданином - участником строительства срока закрытия реестра по уважительной причине суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении до начала расчетов с кредиторами.

Тут очень важно знать точно пропущен срок или нет, направлял ли управляющий Вам уведомление или нет, а также имеются ли уважительные причины пропуска подачи заявления.

В любом случае нужно все выяснять, и шансом по восстановлению срока следует воспользоваться.

т.е. действия по алгоритму:

1. Заявить требование о включении в реестр требований кредиторов.

2. Заявить ходатайство о восстановлении срока на подачу такого заявления со ссылкой на уважительные причины.

3. Направить документ в суд и арбитражному управляющему.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.

Все просто. Вам нужно подать ходатайство о восстановлении пропущенного вами срока обращения в суд и заявление о включении в реестр требований кредиторов, ст.16 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".