Продажа дома с земельным участком без расходных документов - сколько налогов заплатить владельцу?
Вопрос №16454185
из г. Владивосток
опубликован 21.10.2019, 09:00
опубликован 21.10.2019, 09:00
Купил в 2012 г земельный участок за 6 млн рублей, построил дом и в 2019 г зарегистрировал право собственности. Хочу продать дом с земельным участком за 6 млн. руб. (расходных документов по постройке дома нет). Право вычета в 1 млн нет. Сколько налогов мне надо будет уплатить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Работу по этому вопросу можете заказать юристу в личной переписке.
21.10.2019, 09:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Здравствуйте!
Вам нужно в договоре разделить два объекта недвижимости - землю и дом. Так как земля у вас в собственности более 3 лет, налог с дохода от ее продажи платить не надо, то есть вы можете большую часть суммы указать как стоимость именно участка. Что касается дома, то здесь следует отталкиваться от его кадастровой стоимости. При продаже не следует выставлять цену ниже 70% кадастровой стоимости, так как налоговая в этом случае исчислит налог из 70%. Если у вас на руках все документы о расходах на строительство дома, то можете зачесть эти расходы и налог исчислить с разницы.
21.10.2019, 09:15
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.1
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу дома с земельным участком - какие выплаты ожидают владельца
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Как избежать уплаты налога с продажи при продаже дома с земельным участком, полученными по разным договорам?
Возможно ли вернуть налоговый вычет на сумму в 1,3 млн. рублей в 2017 году при продаже дома, приобретенного меньше 3 лет назад?
Расчет налогов при продаже земельного участка и дома
Как продать жилой дом с земельным участком без налога при отсутствии кадастровой стоимости дома?
Ставки налога на продажу дома с земельным участком в России определены законодательством
Право на имущественный вычет на дом и земельный участок при покупке в 2012 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут