Продавец получил деньги до подписания договора купли-продажи квартиры. И была дона расписка о получении денег, но она была утеряна. В настоящее время он дал расписку в замен утерянной. Нужны ли подписи тех же свидетелей, или других, или нужны ли вообще свидетели к этой расписки? (она нужна для предъявления в суд) Спасибо.
Здравствуйте Ольга!
Свидетели при составлении расписки не обязательны, но их присутствие, в будущем облегчает процесс доказывания, факт получения продавцом денег. Свидетели могут быть любые.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Химки !
Долговая расписка это по сути своей ДВУХсторонний Договор займа (ст.808 ГК РФ), на основании которой у одной из Сторон возникают долговые обязательства !!!
Поэтому данная долговая росписка по Закону НЕ требует !!! :
- нотариального удостоверения !!!
- подписи свидетелей !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.04.2012
12:19 моск.
Спросить
Факт получения денег по договору купли-продажи может быть подтвержден распиской без всяких свидетелей. Они здесь не при чем. Кроме того в договоре вы должны были оговорить этот момент.
Спросить
Согласно ст. 808 ГК РФ - договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы Таким образом, если есть расписка о получении денег, можно взыскать долг в судебном порядке. Срок исковой давности по таким вопросам 3 года, однако там есть ряд тонкостей по его применению (от какого момента считать). При просрочке возврата долга в общем случае можно также взыскать %% за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ.
Спросить
