Продажа дачного жилого домика - есть запрет на регистрацию и долг, стоимость не соответствует реальности - что делать?

Вопрос №16464034 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.10.2019, 10:59

Хочу продать дачный жилой домик я собственник но на нем запрет регистрационные действия там сумма долга почти 400 т а этот домик и на 300 едва потянет это единственное жилье хотя на документах указывают кадастровую стоимость в одном документе один миллион аж смешно в другом 700 т и как быть.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеева Алла Владимировна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 576 отзывов

Нужно знать основание наложения ареста и его давность. Возможно, исполнительное производство давно завершено за невозможностью найти имущество должника, на которое можно обратит взыскание, а срок для повторного предъявления исполнительного листа уже истек. Тогда арест можно снять, а домик продать.

23.10.2019, 11:51

спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

ООО "Юридическое агентство "Территория безопасности

Юридическая фирма из города Красноярск

4.9 533 отзывa

Продать дом можно только полностью погасив долг и сняв запрет регистрационные действия.

В противном случае, новый собственник не сможет оформить дом на себя.

23.10.2019, 11:07

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Добрый день! До погашения долга и снятия запрета продать домик Вы не сможете. Можете только передать его взыскателю в счет долга, если взыскатель на это согласится.

23.10.2019, 11:08

я бы передала если б они сами продали как нибудь подороже чтоб я смогла хоть участок в какой нибудь деревне купить а жить то где я буду? если бы купила участок можно на время стройки и знакомых пожить и разница суд в москве а в ростове

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Это был автокредит в 2012 г очень длинная история если у меня были деньги я б давно эту проблему решила но чтоб нанять адвоката ведь бесплатно не кто не хочет а так за это дело хотят от 50 т р и не факт что дело будет на моей стороне спасибо за совет.

23.10.2019, 21:29

Спросить юриста

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12119 отзывов

Увы, продать можно будет, как указали коллеги выше, только полностью погасив долг и сняв арест с объекта недвижимости. Даже если вы найдете покупателя и подпишите договор купли-продажи, вы не сможете его зарегистрировать в росреестре.

23.10.2019, 21:41

Спросить юриста