Как оформить землю под домом без указания права собственности в выписке из ЕГРН?

Вопрос №16465672 из г. Барнаул
опубликован 23.10.2019, 16:08

Можно ли оформить в собственность землю под домом (дом 1957 года в собственности), в выписке из ЕГРН на землю в графе права собственности стоит прочерк?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Добрый день, Елена Александровна. Да, Вы можете приватизировать участок под домом на упрощенной основе. Рассчитывать на приватизацию земельного участка может собственник здания, построенного на нем. Данное право касается не только жилых домов, но также дач и подсобных построек.

Условия проведения бесплатной приватизации:

Наличие у постройки статуса жилого или дачного дома, либо объекта, используемого для ведения подсобного хозяйства.

Документально подтвержденное право владения участком.

Использование земли на протяжении длительного периода времени.

Вы используете землю с 1957 года, значит можете обратиться к последнему условию.

23.10.2019, 17:26

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка

Чернов Максим Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

0 отзывов

Добрый день!

Да, можно.

Если Вы зарегистрировали свое право собственности на дом до 30 октября 2001 года, то участок можно оформить бесплатно.

Если Вы зарегистрировали свое право собственности на дом в ЕГРП после 30 октября 2001 года, то участок придется выкупать у муниципалитета. Исключение, если к нынешнему собственнику дом перешел по наследству после 30 октября 2001 года, но наследодатель оформил свое право собственности до 30 октября 2001 года. В этом случае участок можно оформить бесплатно.

В статье 39.15 Земельного кодекса РФ установлен порядок предварительного согласования предоставления земельного участка.

Необходимые документы:-паспорт;-правоустанавливающий документ на дом (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН);

- заявление в свободной форме о наличии всех строений на участке;

- схема расположения участка на кадастровом плане территории;

- нотариальная доверенность (если документы за собственника подает доверенное лицо).

С уважением,

Максим Станиславович Чернов

+7 916 44 77 996

25.10.2019, 18:00

Спросить юриста