Вопросы о плате за землю для пенсионера на участке - управление региона решает? И преимущества приватизации для сезонного проживания.

Вопрос №16466715 из г. Уфа
опубликован 23.10.2019, 20:02

Участок 6 соток, я пенсионер. Так и не понял, должен ли я платить за землю или нет. Правда ли что это на усмотрение руководства региона? В чем преимущество приватизации участка, если я там нахожусь только в летнее время?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Земельный налог - это местный налог, перечень льготников устанавливается законодательным органом муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок. На сайте ФНС можете посмотреть НПА по своему МО.

Пользуется собственник участком или нет для уплаты земельного налога не имеет значения, в любом случае налог платить обязаны.

Про приватизацию вопрос непонятен. На каком праве владеете участком?

Статья 388 НК РФ. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

23.10.2019, 20:09

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 388. Налогоплательщики

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

Нашел, по своему МО земельный налог не платится. А по приватизации я так понял, что она нужна только в случае продажи-передачи в аренду. Больше отличий не нашел.

Спасибо.

23.10.2019, 22:03

Спросить юриста

Лебеденко Александр Николаевич

Юрист из города Кемерово

4.3 65 отзывов

Налог на землю образовывается (высчитывается) с кадастровой цены поставленного на учёт в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) земельного участка, это ещё при том если земля находится в собственности вашей. Имеются случаи когда налог рассчитывается органом ИФНС пользователю земельного участка и без зарегистрированного права собственности и без оформленной аренды с КУГИ/КУМИ - редкость, но бывает.

Если жилой дом/садовый дом на земельном участке отсутствует. Оформленный земельный участок в собственность позволит Вам в последующем его:

- дарить;

- завещать;

- продавать;

- строиться на нём;

- сдавать в аренду;

- перераспределять;

- позволит вступить в наследство в последствии вашим родным родственникам.

В случае если отвоа на земельный участок не производился и отсутствуют какие либо строения находящиеся в собственности, то земельный участок Вами можно считать самозахваченным.

Если же индивидуальный жилой дом/садовый дом стоящий на земельном участке оформлен, то в данном случае решать исключительно вам, нужна земля в собственность или нет.

От оформленной в собственность земли и произведенной на ней межевания есть свои плюсы, но это другая история.

23.10.2019, 23:32

Спросить юриста