Законность установки камеры видеонаблюдения над дверью квартиры в подъезде - защита от неблагополучных соседей и представление записей о правонарушениях

Екатерина!

1. В соответствии с п.1 ст. 290 ГК РФ в многоквартирных жилых домах общие помещения находятся в совместной собственности владельцев квартир. Учитывая данную норму, владение и пользование подъездом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех дольщиков, а при невозможности достижения согласия – в судебном порядке. Поэтому, вопрос о монтаже в подъезде камер наблюдения находится к компетенции общего собрания владельцев квартир.

Надо учитывать, что судебная практика по подобным делам неоднозначна.

Некоторые суды встают на сторону лица, установившего камеру, расценивая его действия как акт защиты имущества и обеспечения безопасности. Но не являются исключением случаи, когда суд трактует установку камеры на лестничной клетке в качестве акта, нарушающего порядок совместного владения и использования имущества.

2. Часть 1 статьи 13 3-ФЗ «О полиции» устанавливает:

«1. Полиции для выполнения возложенных на нее обязанностей предоставляются следующие права:

4) в связи с расследуемыми уголовными делами и находящимися в производстве делами об административных правонарушениях, а также в связи с проверкой зарегистрированных в установленном порядке заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях, разрешение которых отнесено к компетенции полиции, запрашивать и получать на безвозмездной основе по мотивированному запросу уполномоченных должностных лиц полиции от государственных и муниципальных органов, общественных объединений, организаций, должностных лиц и граждан сведения, справки, документы (их копии), иную необходимую информацию, в том числе персональные данные граждан…».

Запись видеонаблюдения относится к иной информации.

Удачи.