Решаю долги за капитальный ремонт - ждать суда или оплатить весь долг?

Добрый день!

Согласно ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Поэтому если ваш дом включен после утверждения региональной программы по капремонту в вашем субъекте РФ, то собственники помещений в доме могут не платить взносы на капремонт в течение срока, который должен быть установлен также законом вашего субъекта РФ.

Сведения о таком законе Вы можете получить в отделе ЖКХ местной администрации или у вашего регионального оператора, который Вам выставляет счета.

Алексей! Это реальная практика? Существуют шаблоны писем подобного характера?