Должен ли он платить подоходный налог с суммы, вырученной с продажи унаследованной квартиры.

Вопрос №1648137 из г. Казань
опубликован 04.04.2012, 09:39

Question

В июне мой сын продал квартиру, которую он в январе получил в наследство от деда. Сразу же полученные деньги сын передал мне, матери, оформив договор дарения. Должен ли он платить подоходный налог с суммы, вырученной с продажи унаследованной квартиры.
Облагаются ли деньги, полученные от продажи унаследованной квартиры налогом, если они сразу же подарены матери по договору дарения. А мать, то есть я, в течении месяца купила квартиру сыну в другом городе, где его и прописала, но оформила квартиру на себя. Мне ведь полагаются налоговые льготы. Не могут ли эти льготы погасить налог сына?

Ковалев Александр Владимирович · Accepted Answer

Исходя из статьи 220 НК РФ, налогоплательщик может уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи жилого помещения, например, квартиры, находившегося в его собственности менее трех лет, на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением, в том числе и в случае, если помещение было приобретено и продано в одном налоговом периоде. Указанный вычет в размере фактических и документально подтвержденных расходов предоставляется неоднократно.

В то же время повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не допускается.

Следует отметить, что эта сумма не может превышать 1 млн рублей

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Также налоговый вычет предоставляется на сумму фактической стоимости купленной Вами квартиры.

Должен ли он платить подоходный налог с суммы, вырученной с продажи унаследованной квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Должен ли он платить подоходный налог с суммы, вырученной с продажи унаследованной квартиры.

Налог на прибыль от продажи унаследованной квартиры - обязан ли сын его выплатить?

Битва за квартиру - Мама борется за право собственности на подаренные деньги

Как оспорить право собственности на квартиру, купленную за подаренные деньги?

Как получить свою долю наследства после того, как родители продали квартиру и перевели деньги на покупку другой квартиры

Вопросы о налоговой льготе и разделе имущества при покупке квартиры, подаренной отцом

Как вернуть право собственности на квартиру сыну после договора дарения матери?

Оспаривание договора дарения - Матери грозит лишение собственности на недостроенный дом

Правовые вопросы передачи квартиры от отца к младшему сыну в семье после смерти матери

Сын был усный договор, что он купит мне дом в пригороде и формит его на меня, а себе купит квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59