Сестра забрала квартиру, которую купил брат, и не хочет переоформлять на мать после его смерти - что делать?

Вопрос №16484079 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 29.10.2019, 12:14
Брат переводил деньги несколькими платежами (есть банковские переводы и чеки)сестре, чтоб та купила ему квартиру, она купила но оформила квартиру на себя. Брат прилетел к ней для переоформления квартиры, но она так и не переоформила. Брат умер, жены и детей у него не было, осталась мать. Сестра квартиру на неё тоже переоформлять отказывается. Как правильно поступить в этой ситуации.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ситуация сложная и полагаю, что безвыходная. Можно попробовать как вариант обратиться в полицию по факту мошенничества (ст.159 УК РФ), поскольку изначально сестра похитила деньги и купила квартиру на свое имя, вместо того, чтобы оформить квартиру на брата. НО этот номер пройдет, если у сестры была доверенность от брата на покупку квартиры и оформление ее именно на брата. Если же такой доверенности не было, то эти деньги можно рассматривать как дар от брата (а доказать иное практически невозможно). Поэтому все зависит от конкретной ситуации. Если возбудят дело по факту мошенничества, то можно попытаться расторгнуть сделку купли-продажи квартиры и вернуть хотя бы деньги, а квартира вернется к первоначальному продавцу.

29.10.2019, 12:24
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Ответ отключен модератором

Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Можно предъявить требование вернуть деньги, а если откажется, то подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы вернуть неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

29.10.2019, 12:14

Здравствуйте Дима!

В данной ситуации можно вернуть деньги на основании ст. 1102 ГК РФ, Т.к это ее неосновательное обогащение.

НАдо подавать иск в суд.

Т.к. она не может удерживать эти деньги. И подарком они не были.

НУ это конечно если в назначении платежа брат не писал, что дарит их?

Надеюсь мой ответ был понятен.

29.10.2019, 12:14

Наследники могут потребовать только через суд вернуть деньги, ст.1102 ГК РФ и вернуть деньги через решение суда. Поднять переводы по запросу суда. Пробуйте.

29.10.2019, 12:20

Здравствуйте!

Только через суд и только в порядке взыскания необоснованного обогащения.

29.10.2019, 12:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Наследникам (маме) надо взыскивать деньги, перечисленные братом (сыном) в судебном порядке. Данные денежные средства квалифицируются как неосновательное обогащение сестры. Она приобрела квартиру на чужие деньги, сэкономив свои денежные средства:

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

29.10.2019, 12:24

Здравствуйте, единственный вариант, это в судебном порядке доказывать, что деньги были переведены с конкретной целью, подавать исковое заявление ГПК РФ ст.ст. 131;132. Если брат оформлял доверенность на сестру ГК РФ ст.ст. 185;185.1, где оне выступала в качестве представителя при заключении договора купли продажи на брата, такая доверенность стала бы серьезным доказательством против сестры.

29.10.2019, 12:24

Вот дают совет нужно предъявить требование о возврате этих денег, как неосновательное обогащение ст 1102 ГК РФ А открытым остается вопрос: кто это требование должен предъявить, если брат умер По идее брат должен это делать. Матери же чтобы предъявить такое требование вначале нужно вступить в наследство стст 1153 и 1154 ГК РФ на имущество своего сына Только по истечению шести месяцев, получив свидетельство о праве на наследство ст 1162 ГК РФ мать может предъявить требование к своей дочери.

29.10.2019, 12:27

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 927 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 246 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 680 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 590 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских