Отказ в нотариальном заверении договора о разделе совместно нажитого имущества.

Вопрос №1648444 из г. Москва
опубликован 04.04.2012, 12:57

Question

После официального развода составили с бывшим мужем договор о разделе совместно нажитого имущества. Согласно договору раздел не равноценный, т.е. я остаюсь с машиной (Гольф) и 1 ком. квартирой, бывшему отходит 4 х комнатная кв-ра и дом. Мы оба подписали соглашение, пришли в нотариат (хочется печатью скрепить) и получили отказ в заверении. Со слов нотариуса договор не равноценный и, соответственно, ни он, ни другие такой заверять не будут. Как предложение - указать в соглашении выплату денежной компенсации за выравнивание-тогда сделку заверят. 
Почему такая ерунда, мы же договорились между собой?
Это нормальная практика или видение только одной нотариальной конторы? 
Спасибо, Мария.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Борсаков Сергей Александрович · Answer

Заверение нотариусом такого соглашения в обязательном порядке законом не требуется!

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Мария, добрый день!

Действительно, такое соглашение не подлежит нотариальному удостоверения в обязательном порядке. Однако, это не означает, что по Вашему желанию Вы не имеете права его заверить. Потребуйте письменный отказ у нотариуса и обжалуйте его  в судебном порядке.
Еще один действенный метод - жалоба в Нотариальную палату, либо обратитесь к другому нотариусу. Самое быстрое - последний вариант.

Всего доброго,
С уважением,

ЮрПартнерЪ · Answer

Добрый день. Мария, отказ нотариуса объяснить сложно. Ведь закон гласит:"Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено", ст.38 СК РФ.

Возможно, нотариуса смутило, то, что вы назвали документ договором, а не соглашением.

Обратитесь к другому нотариусу, однако помните, что заверять такое соглашение это право, а не обязанность.

Удалено · Answer

Нотариус не прав.Это не его дело, как супруги делят свое имущество.Сходите к другому нотариусу. Если откажут везде и это Вам очень необходимо,можете  обжаловать решение нотариуса в суд.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Мария, это соглашение заверять нотариусом не обязательно.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Мария, г.Москва 

Во-первых, НИ какого нотариального удостоверения Соглашение о разделе совместно нажитого супружеского имущества НЕ требуется !!!

Во-вторых, в любом случае при подготовке Соглашения необходимо произвести РЫНОЧНУЮ оценку делимого имущества и его количества, чтобы в дальнейшем НЕ возникало спора  между супругами !!!

Желаю вам успехов                 Владимир Николаевич
                                                г.Уфа 04.04.2012г
                                                13:38 моск.

Удалено · Answer

согласно п.2,ст.38 Семейного кодекса имущество может быть разделено по соглашению супругов. Нотариальное удостоверение соглашения не требуется в обязательном порядке.Стоит предложить нотариусу дать отказ со ссылками на действующее законодательство.

04.04.2012, 14:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Отказ в нотариальном заверении договора о разделе совместно нажитого имущества.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как перерегистрировать право собственности на квартиру после развода - опыт Марии

Какая вероятность, что мировой суд признает раздел по этому соглашению недействительным и что вообще может быть?

Скажите, есть ли определенная форма соглашения или оно составляется в произвольной форме.

Он откажется от нотариального заверения соглашения о разделе имущества

В соглашении о разделе имущества между супругами надо ли указывать стоимость объектов раздела?

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества между бывшими супругами?

Нотариус отказался заверять соглашение о разделе имущества - что делать?

Оформление соглашения о разделе имущества при разводе через суд - когда лучше заверить и можно ли указывать сумму в пол кредита?

Как через суд обязать бывшего супруга заверить и зарегистрировать соглашение о разделе имущества

Мы с бывшим мужем до развода заключили нотариально соглашение о разделе имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59