Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Занижение стоимости квартиры при покупке и гарантийное письмо - соответствуют ли закону?

Вопрос №16485161 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.10.2019, 15:44

Покупаем квартиру. Продавец просит занизить стоимость в договоре. На разницу в цене предлагает составить гарантийное письмо. Что в случае расторжения зделки он обязуется выплатить эту сумму. Законно ли подобное письмо. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9164 отзывa

Не стоит так делать. Продавец пытается клониться таким образом от уплаты НДФЛ. В случае расторжения договора суд взыщет в Ваше пользу сумму указанную в договоре, никакие обязательства и гарантии данные вне ДОГОВОРА суд не будет принимать во внимание. Некоторые еще договор займа заключают, а потом суд признает такой договор займа не заключенным, по безденежности, так как фактически никакие деньги не передавались в качестве займа. Указывайте реальную стоимость, а продавцу порекомендуйте применить налоговые вычеты, например, имущественные, ст. 220 НК РФ.

28.10.2019, 15:48

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Это сокрытие налогов, что является незаконным. Моежете уведомить продавца, что с него возьмут налоги не от суммы договора, а от кадастровой стоимости квартиры, умножив её на 0,7.

28.10.2019, 15:46

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Ольга

Если в условиях договора купли-продажи квартиры указать, что оставшаяся часть денежных средств будет выплачена позже, по закону на квартиру будет установлен залог. Кроме того не понятно о каком расторжении идет речь.

28.10.2019, 15:48

Спросить юриста

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7413 отзывов

Ув. Ольга, н какое гарантийное письмо не защитит Ваши интересы. Оно не законно. В случае оспаривания договора вернёте только оплаченные (указанные в договоре) средства.

28.10.2019, 16:07

Спросить юриста

Похожие темы:
Гарантийный случай
Стоимость договора
Составить письмо

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Занижение стоимости квартиры при покупке и гарантийное письмо - соответствуют ли закону?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы