Какие мы будем иметь права на квартиру после развода?

Question

Мой муж собственник квартиры, она была куплена до брака. Мы в браке 6 лет. Я и наша дочь в ней прописаны. Какие мы будем иметь права на квартиру после развода?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана! Вынужден поправить предыдущий ответ. Поскольку квартира, как Вы пишете, была приобретена до брака, постольку она не является совместно нажитым имуществом. Эта квартира - полностью собственность Вашего супруга (в соответствии с п.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ), а Вы и дочь, как члены семьи собственника, имеете лишь право пользования этой квартирой (проживания в ней). После расторжения брака, т.е. после прекращения семейных отношений с собственником квартиры, Вы, как бывший член семьи собственника, утрачиваете право пользования данным жилым помещением, если, конечно, не договоритесь с супругом о продолжении Вашего проживания там (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Соответственно, Вас можно будет выселить из данной квартиры в судебном порядке (ст.35 ЖК РФ). Максимум, что может сделать для Вас суд в данной ситуации - предоставить Вам определенный срок для того, чтобы Вы смогли подыскать себе другое жилое помещение. Что же касается Вашей дочери, то в случае расторжения брака право пользоваться данной квартирой за ней сохранится (согласно разъяснениеям Пленума Верховного Суда РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Светлана, квартира совместно нажитое имущество и при разводе она делится между Вами и мужем по 1/2 доли.
Если муж согласен, то подписывайте соглашение о её разделе, регистрируйте в Росреестре и у Вас будут свидетельства по 1/2 доли в квартире.
Если он не согласен, то подавайте в суд исковое заявление  о разделе имущества, о признании за Вами права на 1/2 доли в квартире. Обязательно заявите в суде ходатайство о наложении ареста на квартиру, чтобы муж её не продал после развода.
В суде делить квартиру будет дороже, так как придётся платить госпошлину от стоимости  доли на которую, Вы будете претендовать.
С Уважением,

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Светлана, извините, невнимательно прочитал Ваш вопрос.
Так как квартира куплена до брака, то это не совместно нажитое имущество.
будете иметь право пользования квартирой, до того момента пока муж этого хочет. В случае развода он может Вас выселить, а Вы просить отсрочку у суда или ставить вопрос о проживании с дочерью в этой квартире, так как выселить дочь из квартиры, ему будет крайне проблематично.
С Уважением,

Удалено · Answer

Уважаемая светлана, имущество, приобретенное до брака, разделу не подлежит (ст. 36 СК РФ).

Какие мы будем иметь права на квартиру после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.

Какие права будет иметь мой муж после развода в моей собственности?

Квартира куплена в браке, собственник муж. в квартире прописана он и наша дочь. Как поделить квартиру при разводе.

Какие права на квартиру будет иметь муж, если он будет прописан у собственника до брака?

Вопрос о правах мужа при разводе на квартиру, приватизированную женой

Вопросы приватизации квартиры при законном браке - согласие мужа и права на имущество после развода

Судебное разделение имущества - Судебное противоречие между супругами по разделу квартиры

Будет ли дочь иметь долю при разделе имущества или она делить пополам между супругами?

Какие права будет иметь жена на квартиру после развода (ребенок мною не усыновлен, остается с ней).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59