Необходимость оформления договора дарения через нотариуса при передаче доли земельного участка с одного собственника на другого - правомерность требования МФЦ

Вопрос №16490858 из г. Самара
опубликован 29.10.2019, 19:27

Мы с мамой вдвоем являемся собственниками земельного участка. Категория: земли сельскохозяйственного назначения. 1/4 принадлежит мне, 3/4-маме. Я решила свою долю подарить маме, но в МФЦ сказали, что т.к. земельный участок общая долевая собственность договор дарения нужно оформить только через нотариуса, даже если собственника два и доля безвозмездно передается одним владельцем другому, а не постороннему лицу. Вопрос: права ли сотрудница МФЦ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шихова Марианна Анатольевна

Юрист Пермь

5.0 1 отзыв

Добрый день, нет форма договора дарения простая письменная.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Вы правильно, что обратились в МФЦ. Нотариальная форма сделки в данном случае не предусмотрена.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

29.10.2019, 19:40

Добрый день, сотрудница ссылается на ст.42 ч.1" О Государственной регистрации недвижимости". Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

8 800 505-91-11

Юрист из города Самара, стаж 6 лет

4.5 9 отзывов

Добрый день!

Согласно действующему законодательству (ч 1 ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

В вашем случае сотрудница МФЦ права.

29.10.2019, 19:38

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста