Какие подводные камни для продавца могут возникнуть при ипотечной сделке?
Вопрос №16492834
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.10.2019, 09:53
опубликован 30.10.2019, 09:53
Какие подводные камни для продавца могут возникнуть при ипотечной сделке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Для полноценного ответа необходимо изучить Вашу конкретную ситуацию, довольно обширный вопрос.
Но в целом, чтобы обезопасить себя, продавцы чаще всего заключают договор о задатке, чтобы покупатель "не сорвался".
Проверить кадастровую стоимость недвижимости и проверить не занижена ли рыночная. (рыночная цена не может быть ниже кадастровой более, чем на 20% - это сразу вызовет сомнения у ФНС и это предусмотрено нормами НК РФ).
Естественно, никто из продавцов не должен состоять на учете в ПДН для недопущения признания договора купли-продажи недвижимости недействительным.
Получая денежные средства, отдайте предпочтения банковским переводам либо проверяйте купюры в банке у операциониста для избежания расплаты поддельными банкнотами.
Это то, что первое приходит в голову.
30.10.2019, 10:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Странный вопрос. Кто продавец, кто покупатель?
30.10.2019, 10:14
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 031
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить задаток или аванс при продаже дома с участком и избежать потерь - рекомендации и подводные камни
Какие подводные камни меня могут ожидать со стороны акционеров?
Какие "подводные камни" для строительной организации могут существовать при вступлении в ипотечное кредитование?
Покупка дома в деревне с использованием материнского капитала
Покупка автомобиля на беларусских номерах - возможные проблемы и последствия
Советы по приобретению франшизы бизнеса по продаже контрактных автозапчастей - основные подводные камни и необходимые документы
Как максимально обезопасить себя при заключении сделки?
Какие могут быть подводные камни при данной сделке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут