Какие подводные камни для продавца могут возникнуть при ипотечной сделке?
Вопрос №16492834
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.10.2019, 09:53
опубликован 30.10.2019, 09:53
Какие подводные камни для продавца могут возникнуть при ипотечной сделке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Для полноценного ответа необходимо изучить Вашу конкретную ситуацию, довольно обширный вопрос.
Но в целом, чтобы обезопасить себя, продавцы чаще всего заключают договор о задатке, чтобы покупатель "не сорвался".
Проверить кадастровую стоимость недвижимости и проверить не занижена ли рыночная. (рыночная цена не может быть ниже кадастровой более, чем на 20% - это сразу вызовет сомнения у ФНС и это предусмотрено нормами НК РФ).
Естественно, никто из продавцов не должен состоять на учете в ПДН для недопущения признания договора купли-продажи недвижимости недействительным.
Получая денежные средства, отдайте предпочтения банковским переводам либо проверяйте купюры в банке у операциониста для избежания расплаты поддельными банкнотами.
Это то, что первое приходит в голову.
30.10.2019, 10:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Странный вопрос. Кто продавец, кто покупатель?
30.10.2019, 10:14
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить задаток или аванс при продаже дома с участком и избежать потерь - рекомендации и подводные камни
Какие подводные камни меня могут ожидать со стороны акционеров?
Какие "подводные камни" для строительной организации могут существовать при вступлении в ипотечное кредитование?
Покупка дома в деревне с использованием материнского капитала
Покупка автомобиля на беларусских номерах - возможные проблемы и последствия
Советы по приобретению франшизы бизнеса по продаже контрактных автозапчастей - основные подводные камни и необходимые документы
Как максимально обезопасить себя при заключении сделки?
Какие могут быть подводные камни при данной сделке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут