Какие подводные камни для продавца могут возникнуть при ипотечной сделке?
Вопрос №16492834
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.10.2019, 09:53
опубликован 30.10.2019, 09:53
Какие подводные камни для продавца могут возникнуть при ипотечной сделке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Для полноценного ответа необходимо изучить Вашу конкретную ситуацию, довольно обширный вопрос.
Но в целом, чтобы обезопасить себя, продавцы чаще всего заключают договор о задатке, чтобы покупатель "не сорвался".
Проверить кадастровую стоимость недвижимости и проверить не занижена ли рыночная. (рыночная цена не может быть ниже кадастровой более, чем на 20% - это сразу вызовет сомнения у ФНС и это предусмотрено нормами НК РФ).
Естественно, никто из продавцов не должен состоять на учете в ПДН для недопущения признания договора купли-продажи недвижимости недействительным.
Получая денежные средства, отдайте предпочтения банковским переводам либо проверяйте купюры в банке у операциониста для избежания расплаты поддельными банкнотами.
Это то, что первое приходит в голову.
30.10.2019, 10:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Странный вопрос. Кто продавец, кто покупатель?
30.10.2019, 10:14
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить задаток или аванс при продаже дома с участком и избежать потерь - рекомендации и подводные камни
Какие подводные камни меня могут ожидать со стороны акционеров?
Какие "подводные камни" для строительной организации могут существовать при вступлении в ипотечное кредитование?
Покупка дома в деревне с использованием материнского капитала
Покупка автомобиля на беларусских номерах - возможные проблемы и последствия
Советы по приобретению франшизы бизнеса по продаже контрактных автозапчастей - основные подводные камни и необходимые документы
Как максимально обезопасить себя при заключении сделки?
Какие могут быть подводные камни при данной сделке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут