Какие подводные камни для продавца могут возникнуть при ипотечной сделке?
Вопрос №16492834
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.10.2019, 09:53
опубликован 30.10.2019, 09:53
Какие подводные камни для продавца могут возникнуть при ипотечной сделке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Для полноценного ответа необходимо изучить Вашу конкретную ситуацию, довольно обширный вопрос.
Но в целом, чтобы обезопасить себя, продавцы чаще всего заключают договор о задатке, чтобы покупатель "не сорвался".
Проверить кадастровую стоимость недвижимости и проверить не занижена ли рыночная. (рыночная цена не может быть ниже кадастровой более, чем на 20% - это сразу вызовет сомнения у ФНС и это предусмотрено нормами НК РФ).
Естественно, никто из продавцов не должен состоять на учете в ПДН для недопущения признания договора купли-продажи недвижимости недействительным.
Получая денежные средства, отдайте предпочтения банковским переводам либо проверяйте купюры в банке у операциониста для избежания расплаты поддельными банкнотами.
Это то, что первое приходит в голову.
30.10.2019, 10:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Странный вопрос. Кто продавец, кто покупатель?
30.10.2019, 10:14
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
658
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить задаток или аванс при продаже дома с участком и избежать потерь - рекомендации и подводные камни
Какие подводные камни меня могут ожидать со стороны акционеров?
Какие "подводные камни" для строительной организации могут существовать при вступлении в ипотечное кредитование?
Покупка дома в деревне с использованием материнского капитала
Покупка автомобиля на беларусских номерах - возможные проблемы и последствия
Советы по приобретению франшизы бизнеса по продаже контрактных автозапчастей - основные подводные камни и необходимые документы
Как максимально обезопасить себя при заключении сделки?
Какие могут быть подводные камни при данной сделке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут