Вопрос о продаже имущества в ипотеке без согласия жены - что может сделать муж, являющийся солидарным поручителем, во время расторжения брака и наличии несовершеннолетних детей?

Вопрос №16497051 из г. Тюмень
опубликован 31.10.2019, 08:48

Может ли муж продать имущество, находящееся в ипотеке, без согласия жены? Жена является солидарным поручителем. Они находятся в стадии расторжения брака, имеются двое несовершеннолетних детей. Квартира приобретена с помощью средств гос. поддержки по программе "Молодая семья", частично ипотека погашена за счет материнского капитала. Муж согласен вернуть денежные средства государству, но возможности выплачивать ипотеку у него нет, т.к. половину з.п. он должен отдать на алименты.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евглевская Нина Александровна

Юрист Санкт-Петербург

4.7 33 отзывa

Квартира приобретена с использованием кредитных средств, следовательно находится в залоге у банка. Сделка по отчуждению квартиры может быть совершена только с согласия банка.

Далее, квартира приобретена в браке, следовательно она является совместно нажитым имуществом. Без согласия супруги/супруга квартира не может быть отчуждена.

Далее, вы использовали материнский капитал для погашения ипотеки, следовательно вы обязаны выделить доли детям. Любые сделки с долями несовершеннолетних в обязательном порядке удостоверяются у нотариуса.

31.10.2019, 09:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Муж хочет продать квартиру и вернуть деньги, взятые у государства - государству. Если материнский капитал будет возвращен, разве обязанность выделять доли остается?

31.10.2019, 09:14

Спросить юриста

Парфирьева Ольга Викторовна

Юрист из города Кинель, стаж 33 годa

4.8 218 отзывов

Муж не имеет права распоряжаться материнским капиталом. Эти деньги государство выделило детям. И доля им должна быть выделена в жилом помещении обязательно.

31.10.2019, 10:42

Спросить юриста