Как продать квартиру с минимальными потерями и временем при долевой собственности и разводе
Вопрос №16497469
из г. Уфа
опубликован 31.10.2019, 10:29
опубликован 31.10.2019, 10:29
Как продать квартиру, если семья из 4 человек (один несовершеннолетний) имеют доли в ней по 1/4 части. Муж и жена в разводе, приобреталась квартира еще в браке. Как быстро с минимальными финансовыми потерями и временем можно продать квартиру? P.S. Несовершеннолетняя живет и прописана в частном доме, у ОПЕКИ претензий нет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Несовершеннолетняя должна являться собственником аналогичной доли в доме, где она живёт, а не просто быть "прописана" в этом доме. Только тогда, либо если вы разместите на спец. Банковском счёте на её имя сумму, равную рыночной стоимости 1/4 доли в квартире, орган опеки даст вам разрешение на продажу её доли. Очень странно, что "у ОПЕКИ претензий нет". Вы уверены, что верно поняли сотрудника органа опеки?
01.11.2019, 09:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Если опека дает разрешение на продажу, то просто заключаете договор купли-продажи, получаете письменное разрешение органа опеки и регистрируете в Росреестре (через МФЦ) переход права.
31.10.2019, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Как делить имущество после развода и права супруга на квартиру, приобретенную во время брака?
Право проживания в квартире при неимении прописки - ситуация с неприватизированной квартирой мужа и собственной квартирой жены
Как продать квартиру, в которой зарегистрирована бывшая жена после развода?
Раздел имущества при разводе - Что произойдет с кооперативной квартирой, прописанной на жену
Вопрос о распределении средств из продажи общей квартиры после развода с учетом доли ребенка и проживания матерью
Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Может ли несовершеннолетний ребенок претендовать на долю от квартиры при бракоразводном процессе
Как разделить квартиру, принадлежащую жене, при разводе, если в ней зарегистрированы муж, дочь, зять и внук?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут