Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.06.2004, 23:57

Однокомнатная квартира, собственником которой является мой дед, а я в ней прописан вместе с ним.

Вопрос №165020 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.06.2004, 23:57
Помогите решить вопрос о передаче прав собственника: Однокомнатная квартира, собственником которой является мой дед, а я в ней прописан вместе с ним. Как передать права собственности от деда ко мне.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Александр! Дед может заключить с Вами договор ренты с условием пожизненного содержания и обязанностью его похоронить у нотариуса(не будете выполнять условия договора, дед может договор расторгнуть через суд), может подарить Вам квартиру по договору дарения (налога на дарение не будет, т.к в указанной квартире Вы с ним вместе зарегистрированы-ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"), может продать Вам квартиру по договору купли-продажи(Вы при этом можете получить вычет при покупке, если ни разу им не пользовались-пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на сумму покупки, но не свыше 1000000руб., а дед должен подавать декларацию по подоходному налогу и подавать заявление на вычет при продаже-пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и тогда налог при продаже по ставке 13% будет у деда только если сумма, полученная от продажи больше 1000000руб. при условии, что квартирой дед владел как собственник меньше 5 лет). Если нет других наследников по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ), а также Вашего родителя-сына или дочери деда, который имел бы право на обязательную долю в наследстве, то Вы наследуете квартиру по праву представления. Кроме того дед может завещать Вам квартиру, если нет наследников, имеющих или могущих иметь к моменту открытия наследства право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). При любом способе наследования налога на наследство не будет, т.к в указанной квартире Вы с ним вместе зарегистрированы-ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

11.06.2004, 04:29
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Елена Вадимовна! Благодарю Вас за столь исчерпывающий ответ!
С уважением, Александр.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 127 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 725 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 355 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских