Как оформить долю дедушки в квартире и переоформить на внуков - практические рекомендации
опубликован 01.11.2019, 14:33
Прежде всего ответьте на вопрос кому на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира на настоящий момент?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Анастасия,
Математика, которая Вам понятна, здесь не уместна. Никакой супружеской доли у бабушки в дедушкиной доле нет, т.к. все все было поделено ими при жизни.
Совсем не обязательно, что бабушке придется идти в суд. Наследство после деда она приняла фактически, нужно подтвердить это нотариусу.
Например, квитанциями об оплате квартиры.
В суд - это уже если нотариус откажет.
И обратите внимание. При живом отце Вы бабушке по закону не наследуете. Если она хочет оставить свою долю Вам нужно составлять завещание.
Квартира собственно и принадлежит сейчас бабушке 1/3,отцу (её сын) 1/3 и умерший дедушка (муж бабушки) 1/3, на троих в равных долях она.
1. После смерти дедушка, сначала бабушка от его доли получает половину, Потому, что она его жена и имеет право на половину от совместно нажитого имущества. А потом оставшаяся половина делится между всеми наследниками 1 очереди. Итак, доля дедушки-33%, бабушки-33%. Итого, после выделения брачной доли, У бабушки 49,5%, у папы-30%, и 16,5% осталось в наследстве.
2. Смотрим, кто в наследниках. Если только бабушка и папа, то доля дедушки делиться ещё пополам. Итого получается, что у бабушки 57,75%, у папы 38,25.
ЗАинтересованные стороны могут поставить вопрос о том, что быбушка получила свою долю ещё при жизни деда и супружескую половину попытаться отсудить.
3. Т.к. волеизъявления деда нет, то нет и его воли отдавать жильё внучкам. Значит, чтобы вам что-то отдать, наследник первой очереди должен сначала сам вступить в права, либо отказаться в Вашу пользу.
(Статья 1158 ГК РФ. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства). То же должен сделать папа со своей частью.
Математика Вам понятна?
Квартира приватизирована на троих? Или купили в равных долях? Или приобретена по иным основаниям?
Если на дату смерти дедушки, Ваши бабушка и отец были зарегистрированы в квартире, то наследство они приняли фактически. Наследственное дело, в таком случае, может быть открыто и сейчас. Бабушка и Ваш отец могут оформить права на наследство без судов.
Отказ от наследства в пользу внуков не возможен, т.е. внуки не являются наследниками по закону, а имеют право на наследство только по праву представления.
У кого какие доли в наследственном имуществе умершего дедушки, зависит от того как приобретались доли квартиры. Вы этого не сообщаете.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос наследования доли бабушки в гражданском браке после ее смерти.
Как распределится наследство от бабушки - доля сыну, права дедушки и погашение долга по кредитной карте.
Как оформить передачу доли в приватизированной квартире от мужа бабушки - договор дарения, купли-продажи или другие варианты?
Наследование приватизированной части квартиры при отсутствии завещания - правовые аспекты и процедуры
Доля внучки при смерти бабушки, если квартира приватизирована в равных долях на бабушку и дедушку
Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?
Проблемы с наследованием - кто является наследником доли дедушки и как узнать его статус
Умер дедушка оставил завещание на свою долю дома разделив на жену (бабушку) и троих детей!
Тогда вопрос - Может ли нотариус выделить обязательную долю больше чем 1/2 или это может сделать только суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут