Расторжение брака и вопрос с жильем - как решить сложившуюся ситуацию?

Это не юридический совет. Да и не совет вовсе. Вашему малышу всего 4 месяца. У Вашего супруга первый собственный малыш. Это большой труд и для Вас и для него. Он, конечно, не мальчик, но в голове скорее всего нет понимания ответственности. Вы весь этот год, будучи беременной и сразу после родов вкладывали деньги и возможности. Вы верили в будущее. Что сейчас случилось? Он ведёт себя непотребно, а Вы его придавливаете квартирой. Он и говорит, что ему проще её сжечь. Он сам не уходит, но при этом готов сжечь. То есть, по сути, ему не квартира важна, а Ваше присутствие в его жизни. Он, может, сложный парень, но сейчас Вы на эмоциях. Возьмите тайм-аут. Есть службы кризисной поддержки. Как правило они при администрации. Попробуйте сходить в поликлиннику, взять в санаторий "Мать и дитя" путёвку. Просто уехать, чтоб остыть.

Теперь по Вашему вопросу. Если собственники все члены семьи, то вариант при его отказе уходить-выплатить ипотеку (может, перезаняться), выделить доли и продавать квартиру.

Но это не всегда возможно в силу специфики квартир.

Вы себя загнали в кабальную ситуацию. Поэтому, стоит разруливать полюбовно. Тем более, что судя по всему, у супруга Вашего метания у самого. И жизни он Вам просто так не даст. Есть, конечно, вариант, выселить его как социально опасного для детей. Но это очень долгая, очень грязная история. Не дай Бог Вам, тем более кормящей в это вляпаться.

Держитесь. Многие девочки через такое проходят. Мужичок незрелый. Всё будет хорошо.