Могу ли я оформить земельный участок в собственность, если имею на нем дом в собственности недостроенный
опубликован 05.04.2012, 09:01
Не можете, это собственник земли в некоторых случаях может приобрести право собственности на дом.
ГК РФ.
"Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок в собственность по старым границам, несмотря на отсутствие собственности и проблемы соседки
Как оформить землю в собственность, если соседи не хотят приватизировать ее?
Как купить дом, если земельный участок не в собственности?
Как оформить в собственность земельный участок, купленный до кадастрового закона?
Имею ли я право продать собственность без согласия супруга?
Проблемы при оформлении договора дарения земельного участка с недостроенным домом и возможное противодействие бывшей жены
Как оформить землю в собственность при долевой собственности и отказе соседей от приватизации - решение проблемы
Возможно ли оформить недостроенный дом на земельном участке в собственность?
Имею жилой Дом в собственности на землях лесного фонда, ка оформить земельный участок в собственнсть.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут