Что делать, если гараж, приобретенный по договору купли-продажи несколько лет назад, имеет арест из-за долгов прежнего владельца?

Вопрос №16510132 из г. Адыгейск
опубликован 03.11.2019, 19:55

Купили гараж по договору купли - продажи несколько лет назад, но до сих пор на себя не переоформили. У прежнего собственника долги, в связи с чем Приставы наложили арест на данный гараж. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Устарханов Махмуд Устарханович

Адвокат Москва, стаж 13 лет

4.9 144 отзывa

Здравствуйте!

Требуйте расторжения договора в связи с существенным нарушением его условий (п. 2 ст. 450 ГК РФ), возмещения убытков и возврата денежных средств (если они были внесены).

Удачи в делах!

03.11.2019, 20:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Чупраков Роман Альбертович

Юрист из города Вологда, стаж 20 лет

4.9 392 отзывa

Добрый вечер!

Довести процедуру переоформления до конца на основании подписанного несколько лет назад договора.

Если арест будет мешать регистрации перехода права, то обратиться в суд с иском о снятии ареста.

Приставу предоставить документы о купле - продаже, согласно которым должник продал гараж.

03.11.2019, 19:59

Спасибо за ответ. А что в исковом писать, на что ссылаться?

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы его не купили, а просто являетесь обладателем ненужного документа. Право на объект возникает с момента государственной регистрации перехода права. Если этого не сделано, Вы не собственник, а посторонний человек. Данная проблема с большой вероятностью будет решаться в судебном порядке. Будьте готовы к этому. И правильное ведение дела в суде не мало важно доверяйте специалисту. Еще не известно, какие проблемы были с документами у предыдущего собственника. А они могут быть.

03.11.2019, 20:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста