Мне обязательно удостоверять договор купли-продажи доли нотариально, и нужен ли этот договор при продаже комнаты:?

Уважаемая Екатерина, г.Санкт-Петербург !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества - ДОЛИ в КВАРТИРЕ можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть документы подтверждающие право собственности:

2)документы на долю в квартире с Техническом паспортом и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками( и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Договор купли-продажи НЕ обязательно удостоверять у нотариуса !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.04.2012г

13:41 моск.

Здравствуйте, договор у нотариуса заверять не надо, его нужно зарегистрировать в органах Росреестра. Такой договор нужен обязательно.