Как защитить свои интересы при двойной сделке на покупку дома с использованием материнского капитала

Вопрос №16511835 из г. Омск
опубликован 04.11.2019, 12:13

Я покупаю дом, который был приоретён под материнскмй капитал. Состоится двойная сделка. Продавцы также покупабт дом. и выделяют доли детям. Но пока дети остаются прописанными в доме, который покупаю я.Меня это смущает. Что мне нужно делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Если в принципе все правильно сделать

(согласие органа опеки и попечительства;

обязательство о выселении (снятии с регистрации, выписке и выезду), иные обязательства - если всё это чётко прописать в договоре и соглашениях к нему)

то это не страшно

но обычно сделки оформляются уже с ранее проделанным

выселением (снятием с регистрации)

это работа Риелтера.

04.11.2019, 12:25

Огромное спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Ничего. Установить в ДКП разумный срок на снятие с учета. Если затянут - снимете с рег. учета через суд со взысканием суд. расходов. Никаких жилищных прав регистрация давно не предполагает, вопреки распространенному совковому заблуждению.

04.11.2019, 12:21

Спасибо!Огромное!

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, регистрация в доме не порождает прав на него, главное, чтобы органы опеки и попечительства дали разрешение на сделку, если такое согласие есть, то переход права собственности зарегистрируют, Вы станете собственником, а детей родители снимут с рег. учета после приобретения своего дома.

04.11.2019, 12:21

Щгромное спасибо!

Спросить юриста

Григорьева Ольга Константиновна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.8 140 отзывов

Добрый день! В договоре купли продажи укажите срок снятия с учёта зарегистрированных лиц. Лучше конечно, если к сделке все будут сняты с учёта, чтобы Вам не пришлось их выписывать в судебном порядке.

04.11.2019, 12:25

Огромное спасибо!

Спросить юриста