Проблема с назначением нового квартиросъемщика в муниципальной квартире из-за прописанного бездокументного лица и его отсутствия в жилье и неплатежей по квартплате - возможность выписки и необходимость соглас

Вопрос №16513305 из г. Москва
опубликован 04.11.2019, 19:53

Муниципальная квартира, умер основной квартиросъемщик. Хотим назначит нового, НО один из прописанных в квартире БОМЖ без документов, не проживает и не платит квартплату много лет, а без его согласия мы не можем назначит нового квартиросъемщика. Можно ли его выписать? В квартире прописано 5 человек, нужно ли согласие каждого?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44299 отзывов

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

04.11.2019, 20:03

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49018 отзывов

Добрый вечер

Да,его можно признать утратившим право пользования жилым помещением, но только в судебном порядке.

А для этого вам нужно подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры.

В качестве участников процесса в категории таких дел обязательное участие прокурора и назначенного государством адвоката для защиты интересов вашего "бомжа".

Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться личными сообщениями. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с детальным разбором вашей ситуации, или заказать составление документа.

04.11.2019, 19:57

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Того кто не живет и не платит ЖКУ можно через суд выписать. В суде свидетели должны подтвердить что он не живёт. Обращайтесь, если надо составить иск.

04.11.2019, 21:13

Спросить юриста