Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Отказ в получении ипотеки из-за наличия жилого дома - законно ли это?

Вопрос №16518292 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 05.11.2019, 19:31

Стояли на очереди в получении субсидии как молодая семья (ХМАО-Югра г.Нижневартовск). Но из ипотечного агентства пришел отказ из-за того что у нас в собственности имеется жилой дом в СОНТ Мега-84 35 кв.м. тем самым мы улучшили своё жилищное условие. Законно ли это?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, уважаемый Феликс. Законно, т.к. у Вас в собственности имеется жилой дом, вследствие чего согласно ст.49-51 Жилищного кодекса РФ, т.к. скорее всего была превышена учетная норма на человека (12 кв. метров на человека согласно Решению Думы муниципального образования г. Нижневартовск от 25.10.2005 г № 536), если Вас в семье двое, т.е. Вы стали обеспеченными жилым помещением. Поэтому и отказ.

Если трое, а площадь дома указана Вами жилая, то до нормы не дотягиваете. И не понятно, причем здесь статья 53 Жилищного кодекса РФ, на которую ссылаются коллеги выше. Ведь Вы не ухудшили, а напротив, улучшили свои жилищные условия. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

05.11.2019, 19:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151228 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Да, отказ законен, если жилплощадь превысила учетную норму. Согласно решению Думы муниципального образования г. Нижневартовск от 25.10.2005 г № 536 учетная норма составляет 12 кв м на человека.

05.11.2019, 19:42

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно отказ законен, у вас уже имеется собственное жильё, вы ещё сомневаетесь в этом? См. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)

ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

На учёт принимаются граждане у которых отсутствует в собственности и в найме жилое помещение!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

05.11.2019, 19:46

Спросить юриста

Феликс

Автор вопроса

0 отзывов

Коллеги, да дом жилой но он ведь находится в Садовом Товариществе и не пригоден для жилья постоянно в нём отсутствует водоотведение, сан узел и прописаться в нём нельзя. Как тогда быть?

05.11.2019, 20:23

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если дом нежилой, зарегистрироваться в нем по месту жительства нельзя, то Вы нуждающиеся в улучшении жилищных условий согласно ст.49-51 Жилищного кодекса РФ, т.к. жилого помещения, пригодного для проживания у Вас нет. Вы вправе обжаловать незаконные действия должностного лица в районный суд.

05.11.2019, 20:25

Спросить юриста