Как продать долю в квартире без согласия собственников и дольщиков - судебная практика

Вопрос №16521373 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 06.11.2019, 12:09

У меня 2/5 доли. 1 доля пренадлежит несовершеннолетнему ребенку. В квартире никто не проживает. Дольщик с 2/5 отказывается продавать мне, либо покупать меня долю. Какова судебная практика, как мне продать долю без согласия, либо выкупить у дольщиков, которые так же не проживают в квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Андрей Леонидович

Юрист Хабаровск

4.7 323 отзывa

1. Написать письменное уведомление собственнику другой доли о том, что Вы намерены продать свою долю и предлагаете ему первому ее выкупить (статья 250 ГК РФ). Уведомление направить заказным, с уведомлением.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. Лично я противник исследования судебной практики, поскольку, в РФ отсутствует судебный прецедент, однако, неформально судьи могут "подсматривать", какие приняты решения другими судьями. По собственному опыту, никаких проблем продать долю нет, при соблюдении положений ст. 250 ГК РФ.

06.11.2019, 12:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Узунян Валентин Григорьевич

Адвокат из города Новороссийск, стаж 33 годa

4.7 39 отзывов

Здравствуйте! Если другой дольщик не хочет покупать вашу долю в общедолевой собственности, то вам ничто не мешает продать вашу долю любому лицу. Только цена не должна отличаться от цены, предложенной другому дольщику. Согласие будет не нужно вообще, если вы долю свою кому-либо подарите.

06.11.2019, 12:14

Спросить юриста