Конфликт в коммунальной квартире - кто правит правами?

Добрый день.

Все проживающие в коммуналке имеют одинаковые права.

Если соседи конфликтуют с вами, это нарушение ваших прав.

По аналогии с содержанием общего имущества в многоквартирном доме общее имущество в коммунальной квартире содержится за счет средств всех собственников комнат.

Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире пропорционально своей доле в праве общей собственности на это имущество (ст. 43 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Кроме того, они несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме пропорционально своей доле.

Споры между жильцами в квартире, где проживают несколько собственников, о распределении общих расходов по оплате коммунальных услуг, об определении порядка пользования местами общего пользования, рассматриваются судом.

Собственники комнат в коммунальной квартире могут в договоре между собой определить порядок пользования общим имуществом и распределение расходов на его содержание.