Налоговый вычет за детей и жену

Я хочу купить землю, оформить на себя. Потом будем с мужем строится, с использованием мат капитала. Понятно, что земля и дом распределятся в равных долях между мной, мужем и 2-мя детьми. Муж работает, он получит налоговый вычет за себя только? Или за себя и детей? То есть, только со своей доли в земле и доме? Он еще хочет, чтобы я перевела свою долю в земле и доме после строительства на него, чтобы получить и с моей доли в этом имуществе вычет, так как, я не работаю. Я ему говорю, что он не сможет получить с моей доли 13%, так как сделка будет между мужем и женой. Права ли я в этом вопросе? И на счет детей, сможет ли он получить вычет с их долей? Спасибо.