Продажа части квартиры в наследство без регистрации права собственности - возможно ли это?
Вопрос №16532123
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.11.2019, 13:00
опубликован 08.11.2019, 13:00
Можно продать свою часть квартиры полученной в наследство если второй наследник не регистрирует своё право собственности на эту квартиру.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай Петрович, чтобы дать вам консультацию, необходимо уточнения в отношении второго наследника: он проживает в этой квартире? Когда открылось наследство? Свидетельство о наследстве получил?
08.11.2019, 13:48
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать можно только то недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано. Если право собственника на вторую долю зарегистрировано, то он может её продать. Правда здесь возникает вопрос о преимущественном праве покупки.
Если второй наследник не подавал заявление о вступлении в наследство, и наследство не по завещанию, вы можете ознакомившись с материалами наследственного дела, попробовать оспорить размер наследства, не 1/2 долю, а целиком.
08.11.2019, 16:23
Николай Петрович,
Разумеется, Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению.
08.11.2019, 16:59
Второй наследник в квартире не проживает, наследство открылось два года назад, свидетельство от нотариуса о наследстве второй наследник получил, но не зарегистрировал право собственности.
08.11.2019, 16:04
Вы можете продать свою долю, предварительно предложив второму наследнику купить Вашу долю в порядке ст. 250 ГК РФ.
08.11.2019, 16:10
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в унаследованном имуществе, если второй наследник не оформлял свидетельство о праве на наследство?
Влияние запоздалого оформления права собственности на долю в наследство на других наследников и возможность продажи
Право не проживающего наследника на продажу и выселение владельца большей доли квартиры - возможно ли это?
Что делать, если наследник отказывается принять наследство и оформить права собственности на недвижимость?
Как правильно продать свою половину квартиры, если другие наследники не оформляют право собственности?
Как оформить продажу квартиры, оставив брата наследника без прав на нее?
Я хочу продать свою долю наследства 1/4 двухкомнатной квартиры.
Кому можно продать свою долю, если второй наследник отказывается покупать, ждет когда откажемся от этой идеи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут