Продажа части квартиры в наследство без регистрации права собственности - возможно ли это?
Вопрос №16532123
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.11.2019, 13:00
опубликован 08.11.2019, 13:00
Можно продать свою часть квартиры полученной в наследство если второй наследник не регистрирует своё право собственности на эту квартиру.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай Петрович, чтобы дать вам консультацию, необходимо уточнения в отношении второго наследника: он проживает в этой квартире? Когда открылось наследство? Свидетельство о наследстве получил?
08.11.2019, 13:48
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 47 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать можно только то недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано. Если право собственника на вторую долю зарегистрировано, то он может её продать. Правда здесь возникает вопрос о преимущественном праве покупки.
Если второй наследник не подавал заявление о вступлении в наследство, и наследство не по завещанию, вы можете ознакомившись с материалами наследственного дела, попробовать оспорить размер наследства, не 1/2 долю, а целиком.
08.11.2019, 16:23
Николай Петрович,
Разумеется, Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению.
08.11.2019, 16:59
Второй наследник в квартире не проживает, наследство открылось два года назад, свидетельство от нотариуса о наследстве второй наследник получил, но не зарегистрировал право собственности.
08.11.2019, 16:04
Вы можете продать свою долю, предварительно предложив второму наследнику купить Вашу долю в порядке ст. 250 ГК РФ.
08.11.2019, 16:10
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в унаследованном имуществе, если второй наследник не оформлял свидетельство о праве на наследство?
Влияние запоздалого оформления права собственности на долю в наследство на других наследников и возможность продажи
Право не проживающего наследника на продажу и выселение владельца большей доли квартиры - возможно ли это?
Что делать, если наследник отказывается принять наследство и оформить права собственности на недвижимость?
Как правильно продать свою половину квартиры, если другие наследники не оформляют право собственности?
Как оформить продажу квартиры, оставив брата наследника без прав на нее?
Я хочу продать свою долю наследства 1/4 двухкомнатной квартиры.
Кому можно продать свою долю, если второй наследник отказывается покупать, ждет когда откажемся от этой идеи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут