Если пенсионер продаёт дом, чтобы купить квартиру, должен ли он платить налог.
Вопрос №16535362
из г. Воронеж
опубликован 09.11.2019, 09:04
опубликован 09.11.2019, 09:04
Если пенсионер продаёт дом, чтобы купить квартиру, должен ли он платить налог.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Налоговый кодекс РФ, к сожалению, безразлично относится к социальному статусу продавца недвижимости – пенсионер или трудоспособный гражданин. Таким образом, пенсионеры подчиняются общим правилам исчисления налога с доходов, полученного от продажи недвижимого имущества.
Однако не все так безнадежно и в этой ситуации. Есть статья 220 НК РФ, где подробно указаны легальные способы минимизации налоговых обязательств перед государством.
09.11.2019, 09:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Самый главный пункт, от которого зависит, нужно ли платить налог пенсионеру при продаже недвижимости – это минимальный срок, в течение которого гражданин владел этой недвижимостью. Согласно действующему законодательству, для жилья, приобретенного до 2016 года, такой период составляет 3 года, для квартир, купленных с 2016 года, – пять лет. При соблюдении минимального периода пенсионер и любой другой гражданин освобождаются от внесения налоговых платежей и подачи в налоговый орган декларации 3-НДФЛ. С 2019 года исключения для соблюдения минимального срока – не 5 лет, а 3 года – сохраняются для квартир, которые пенсионер изначально получил: После оформления наследства или дарственной от близких родственников. По договору ренты с пожизненным содержанием иждивенца. После приватизации имущества в установленном порядке.
09.11.2019, 09:10
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
749
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Пенсионеры освобождаются от уплаты налога при продаже приватизированной квартиры и приобретении нового жилья?
Должен ли пенсионер платить налог если он сдаёт свою приватизированную квартиру в аренду или пенсионеры освобождены
Налог на продажу квартиры у пенсионера - нужно ли платить, если квартира была в собственности менее 3 лет?
Налог с продажи квартиры, подаренной инвалиду-пенсионеру 1 группы на сумму 850 рублей - обязателен ли он?
Неработающему пенсионеру, который продает дом и приобретает две квартиры, сколько нужно заплатить налога с продажи дома?
Налоги при продаже приватизированной квартиры и покупке нового жилья - какова сумма обязательных платежей для пенсионера?
Я продаю дом, чтобы купить квартиру. Должен ли я платить налог с продажи дома.
Налог на продажу квартиры пенсионером - варианты и суммы
Если пенсионер, продаст квартиру, которая подарена и менее 3-х лет в собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут