Продажа земельного участка с домом - требуется перерегистрация на нового собственника?

Вопрос №1653857 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2012, 18:49

Приватизирую земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование в 1958 г. моему дедушке., который умер 40 лет назад. Домом владею по наследству (документы оформлены). Кадастровая палата в 2012 г. зарегистрировала участок на моего дедушку, моей фамилии в документе нет. Документы в таком виде сданы в регистрационную палату. Могу ли я с таким кадастровым паспортом (Ф,И,О, не мои) продавать зем. участок с домом? Или мне надо перерегистрировать участок в кадастровой палате на меня?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

В данном случае земельный участок встал на кадастровый учет по факту, то есть без землеустроительных работ и без межевания, как ранее учтенный. Хотя бессрочка по наследству не переходит, в отдельных районах при наличии жилого дома Росреестр регистрирует по дачной амнистии право собственности. Так что если кадастровый паспорт сдан на регистрацию, дождитесь результата, шансы есть.

09.04.2012, 23:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Панкратова Ольга Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 2 отзывa

1.Чтобы "перерегистрировать участок в кадастровой палате на Вас", Вам необходимо быть его собственником

2. Продавать недвижимость (зем.участок с домом) может только собственник.

3. Вы пишете: "Кадастровая палата в 2012 г. зарегистрировала участок на моего дедушку" по чьей инициативе и за чей счет проводились землеустроительные работы, с последующим присвоением кадастрового номера?

07.04.2012, 17:55

Спросить юриста