Входит ли в обязанности управляющей компании уборка подземного автопаркинга? Ссылки на законодательство.
Вопрос №16552949
из г. Белгород
опубликован 13.11.2019, 12:50
опубликован 13.11.2019, 12:50
Входит ли в обязанности управляющей компании уборка подземного автопаркинга? Ссылки на законодательство.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не входит.
Для целей управления домом и содержания общедомового имущества подземный гараж нельзя рассматривать как общее имущество собственников помещений в МКД.
Машино-места и помещения общего пользования в гараже находятся в собственности владельцев машино-мест, а не в обшей собственности всех собственников помещений в доме.
В силу п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений согласно договорам, заключенным с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Таким образом, сособственники паркинга вправе привлечь на основании договора для содержания своего помещения любое лицо, в том числе управляющего МКД, но договор управления домом или членство в ТСЖ не будут являться достаточным правовым основанием для данных отношений. На управление паркингом заключается отдельный договор.
Решение вопросов владения и пользования общей долевой собственностью (помещением паркинга в целом) осуществляется по соглашению всех его сособственников (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
13.11.2019, 15:10
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как служащей отказаться от уборки помещений, если уборка не входит в её обязанности.
Имеет ли управляющая компания обязанность убирать снег на проезжей части
Как отказаться от уборки помещений
Чистка дымоходов входит в обязанности управляющей компании?
Неправомерное включение услуг по уборке подъездов в квитанции за коммунальные услуги
Правомерность действий управляющей компании
Как решить проблемы с управляющей компанией, не выполняющей обязанности по уборке территории и внутренней уборке
Управляющая компания отказывается убирать подъезды в двухэтажном 16-квартирном доме - кто должен это делать?
Как пожаловаться на принуждение к уборке подъезда старшей или управляющей компании?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут