Возможность взыскания оплаты за выполненный ремонт балкона - юридическая оценка ситуации

Согласно п.1 ст. 158 ГК РФ Сделки совершаются устно или в письменной форме.

В соответствии с п.1 ст. 159 ГК РФ Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Согласно ст. 161 ГК в простой письменной форме должны совершаться:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с п.1 ст. 434 договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Так как главой 37 ГК для договоров подряда не установлена определенная форма сделки, то устное заключение договора вполне допустимо.

В соответствии п.1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Следовательно, лицами было оговорено, что исполнение договора будет выполнено в виде выполнения встречной услуги за выполнение первоначальной. То есть были оговорены существенные условия договора.

Согласно п.1 ст. 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Следовательно, отказ гражданина изменять условия сделки является вполне законным.

Единственная проблема, с которой вы можете столкнуться, это доказательства заключения договора. Так как у вас устная форма сделки, то вы вправе в соответствии с гражданским законодательством ссылаться на свидетельские показания, переписку, видео-или аудиозапись и другие средства доказывания.