Применение платежей на погашение пени вместо коммунальных услуг - законность и действия в случае нарушения ТСЖ
Вопрос №16559240
из г. Самара
опубликован 14.11.2019, 18:26
опубликован 14.11.2019, 18:26
Долг за коммунальные услуги и пени. При оплате в назначении платежа указано за коммунальные услуги. Бухгалтер ТСЖ гасит в первую очередь пени, и остаток суммы на сами коммунальные услуги. Вопрос: законно ли это. Если да, то какими статьями каких законов руководствуется ТСЖ. Если нет, то что можно сделать с таким произволом ТСЖ? (ведь потом на остаток долга по коммунальным услугам опять начисляется пени).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правильно.
Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст. 319 ГК РФ: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
Однако, соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст. 319 ГК РФ (например, стороны вправе установить, что при недостаточности платежа обязательство должника по уплате процентов погашается после основной суммы долга).
Удачи.
14.11.2019, 19:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если при оплате назначение платежа не указано, то ЖКХ может направить поступившие деньги сначала на погашение неустойки (пени)
18.05.2020, 12:17
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нормативные документы, регламентирующие порядок снятия пени за коммунальные услуги, и легальность такой практики
Просрочка оплаты коммунальных услуг - Управляющая компания начислила пени за долг, несмотря на оплату без учета пени
Долги по коммунальным услугам для пенсионеров - высчитывание, необходимые бумаги и права инвалида-2 группы
Легальность действий бухгалтера взыскивать пеню без согласия плательщика и документов на оплату
Как оплачивать только коммунальные услуги, отказавшись от неоказанных юридических услуг и решить проблему с председателем ТСЖ?
Возможно ли сначала погасить основной долг за коммунальные услуги, а пени оплачивать потом при оплате задолженности?
Квартира без электричества из-за долгов - правомерное требование 100% оплаты или нет?
Проблемы с коммунальными платежами - погашение долга и начисление пеней
Правы ли они, и что делать, если они действуют неправомерно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут