Проблема доступа к общему туалету и договоренность с соседом
Вопрос №16562860
из г. Пенза
опубликован 15.11.2019, 15:28
опубликован 15.11.2019, 15:28
Купили комнату в коммунальной квартире. В Самой комнате есть душ, унитаз и раковина. Но так же у нас есть ещё и общий душ и ванна. Вода к моей квартире перекрывается в этом общем туалете. Сосед его запирает, т.к говорит, что бы я пользовался своим, ведь он у нас же есть. Я пытался с ним договорится (говорил, что он мне нужен только в экстренном случае, перекрыть воду). Его позиция такова, либо убирайте все эти трубы и пользуйтесь общим, либо вы не имеете доступа к общему. Имеет ли право он так распоряжаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае сосед и прав и не прав. Не прав в том, что запрещает Вам пользоваться общим туалетом, т.к. туалет (также как и ванная комната, и коридор, и кухня, и кладовка) в коммунальной квартире является местом общего пользования всех собственников (ст. 41 ЖК РФ). С другой стороны Вами была произведена перепланировка (из туалета через квартиру протянуты трубы водоснабжения и канализации в комнату, обустроен санузел в самой комнате), как я полагаю, без разрешений и согласований. А это уже ущемляет права второго собственника, т.к. в случае аварии затоплена будет не только квартира снизу, но и сама коммуналка.
15.11.2019, 15:58
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Местами общего пользования ваш сосед по закону не имеет права вам запрещать пользоваться.
15.11.2019, 15:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
738
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скрытая информация о переносе труб - нарушение прав покупателя комнаты в общежитии?
Как разрешить спор о совместном использовании общего имущества - вопросы права и самоуправства в секции из 5 комнат
Кто виноват в лопнувшем шланге в общежитии - разбираемся в юридической ответственности.
Как оформить разрешение на установку санузла в комнате общежития?
Право собственников на ограничение использования общих помещений в гостиничном типе комнаты в аренду
Проблемы с учетом воды в квартире гостиничного типа - как решить и избежать проблем при продаже?
Проблема с установкой водо-счетчика в приватизированной комнате общежития из-за общего водо-отведения
Сосед установил кран на общем стояке воды для защиты от затопления - имеет ли он на то право?
Нарушение прав собственника - Как решить проблему с общими санузлами в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут