Проблема доступа к общему туалету и договоренность с соседом
Вопрос №16562860
из г. Пенза
опубликован 15.11.2019, 15:28
опубликован 15.11.2019, 15:28
Купили комнату в коммунальной квартире. В Самой комнате есть душ, унитаз и раковина. Но так же у нас есть ещё и общий душ и ванна. Вода к моей квартире перекрывается в этом общем туалете. Сосед его запирает, т.к говорит, что бы я пользовался своим, ведь он у нас же есть. Я пытался с ним договорится (говорил, что он мне нужен только в экстренном случае, перекрыть воду). Его позиция такова, либо убирайте все эти трубы и пользуйтесь общим, либо вы не имеете доступа к общему. Имеет ли право он так распоряжаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае сосед и прав и не прав. Не прав в том, что запрещает Вам пользоваться общим туалетом, т.к. туалет (также как и ванная комната, и коридор, и кухня, и кладовка) в коммунальной квартире является местом общего пользования всех собственников (ст. 41 ЖК РФ). С другой стороны Вами была произведена перепланировка (из туалета через квартиру протянуты трубы водоснабжения и канализации в комнату, обустроен санузел в самой комнате), как я полагаю, без разрешений и согласований. А это уже ущемляет права второго собственника, т.к. в случае аварии затоплена будет не только квартира снизу, но и сама коммуналка.
15.11.2019, 15:58
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Местами общего пользования ваш сосед по закону не имеет права вам запрещать пользоваться.
15.11.2019, 15:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Скрытая информация о переносе труб - нарушение прав покупателя комнаты в общежитии?
Как разрешить спор о совместном использовании общего имущества - вопросы права и самоуправства в секции из 5 комнат
Кто виноват в лопнувшем шланге в общежитии - разбираемся в юридической ответственности.
Как оформить разрешение на установку санузла в комнате общежития?
Право собственников на ограничение использования общих помещений в гостиничном типе комнаты в аренду
Проблемы с учетом воды в квартире гостиничного типа - как решить и избежать проблем при продаже?
Проблема с установкой водо-счетчика в приватизированной комнате общежития из-за общего водо-отведения
Сосед установил кран на общем стояке воды для защиты от затопления - имеет ли он на то право?
Нарушение прав собственника - Как решить проблему с общими санузлами в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут