Ошибочное заселение в коммунальной квартире - проблемы с выселением, ремонтом и запертой комнатой

Вопрос №16564691 из г. Москва
опубликован 16.11.2019, 02:59

Проживаем в коммунальной квартире более 30 лет. Недавно выяснили, что по ошибке занимали не свою комнату. Комнаты по метражу одинаковые. Соседи свою комнату (в которой мы фактически проживаем) продали. Телеграмму с предложением купить присылали только одному собственнику (нас всего 3 человека, остальные 2 писем не получали). Новый собственник подал в суд с требованием о вселении. Иск удовлетворили. Требования о выселении не было. Вторая комната (наша по документам) требует ремонта. Попасть в нее мы не можем, нет ключей. Новый собственник утверждает что у него тоже ключей нет. Сейчас узнали, что на машину наложили арест судебные приставы. А нам надо срочно улететь из страны. Могут ли в этом случае выпустить за границу? Могут ли приставы наложить запрет на выезд и арест на машину без предварительных уведомлений? Можно ли просто взломать замок в запертую комнату и как обезопасить себя от возможных претензий предыдущих собственников? И считается ли нарушенным преимущественное право покупки, если телеграмму с предложением купить комнату получил только один из членов семьи?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39401 отзыв

Можете просто сломать замок, если комната по документам принадлежит Вам. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, - ст. 209, 210 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ошибочное заселение в коммунальной квартире - проблемы с выселением, ремонтом и запертой комнатой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы