Как безопасно приобрести комнату в коммунальной квартире - вопрос оформления сделки

Вопрос №16570448 из г. Москва
опубликован 18.11.2019, 00:45

Мы живём в коммунальной квартире, наша соседка хочет продать нам комнату для последующего преобретения квартиры. Она стоит на учете в ПНД, недееспособной не признана. Как нам обезопасить сделку? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65554 отзывa

В день сделки ей взять справку, что в этот день она адекватна.

Договорится заранее, что на её имя купите квартиру Вы сами или поможете в этом.. и сделки в один день..

18.11.2019, 08:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Козлов Сергей Сергеевич

Юрист из города Энгельс, стаж 30 лет

4.6 2520 отзывов

Здравствуйте! 100% гарантии безопасности у Вас нет. Особенно если ей не удастся купить квартиру как она хочет. Если психиатр напишет справку, что она способна отвечать за свои действия и руководить ими - шанс есть.

18.11.2019, 00:50

Спросить юриста

Литвиненко Анастасия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 900 отзывов

Добрый вечер

Вы можете пригласить продавца на экспертизу, чтобы узнать, дееспособна ли она на данный момент. И лучше в день получения результатов экспертизы совершить сделку. Так меньше вероятность ее отмены.

18.11.2019, 00:51

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Даже если собрать много справок, все равно риск признания сделки недействительной останется. Даже если будет решение суда первой инстанции об отказе в признании сделки недействительной, вышестоящие инстанции могут его отменить. Потому или отказаться от такой сделки, или рисковать (если очень хочется), но максимально грамотно оформить сделку и подготовить варианты действий на случай ее отмены.

18.11.2019, 01:50

Спросить юриста