Вопрос о продлении договора социального найма для ребенка-сироты, находящегося в армии

Question

Я получил квартиру по договору социального найма как ребёнок-сирота. На данный момент срок действия моего договора истёк осенью, продлить его ввиду моего нахождения в армии не является возможным.
Продлится ли договор автоматически?

Семенова Елена Александровна · Accepted Answer

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Виктория · Answer

Направьте по почте заказным письмом заявление вашему наймодателю-Администрации такого-то мо,видимо, с просьбой продлить с вами договор найма жилья на тот же срок на прежних условиях, сообщив, что лично явиться не можете, т к.проходите службу, приложите копию паспорта или военного билета. Пусть на этом заявлении командование проставит печать, у командиров частей есть нотариальные функции. Ст.684 Гражд кодекса: По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Вопрос о продлении договора социального найма для ребенка-сироты, находящегося в армии

Похожие вопросы

Возможно ли автоматическое продление договора социального найма жилого помещения на 5 лет после истечения первоначального срока?

Процедура продления договора найма специализированного жилья для ребенка-сироты при трудной жизненной ситуации

Как добиться признания права собственности на квартиру после отказа муниципалитета в перезаключении договора найма?

Возможность перезаключения договора по социальному найму с приватизацией для сироты

Как оформить договор социального найма после пропуска сроков - опыт сироты с квартирой без долгов

Требуется ли переоформление договора на специализированное помещение по требованию администрации?

Вопросы по приватизации квартиры по договору социального найма

С какого момента и в течении какого срока мы должны освободить старую квартиру.

Скажите значит договорные отношения прекращены или договор автоматически продлевает свое действие?

Как сироту прописать в жилье при получении по договору специализированного найма?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59