Как решить проблему использования наследственного дома между наследниками?

Вопрос №16584328 из г. Самара
опубликован 21.11.2019, 01:40

От бабушки после смерти остался дом на трех наследников. У всех наследников есть собственные квартиры. Но один из наследников часто приезжает туда отдыхать без предупреждения. То есть по своему желанию занимает этот дом. Продавать его никто не хочет и выплачивать часть тоже никто не хочет. Вопрос? Можно ли установить право пользование имуществом (дом) по очереди? К примеру один наследник первую неделю, второй вторую и т. д. Возможно ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Можете установить поочередный порядок пользования домом, но только по соглашению всех троих. В суде такой порядок не установят, если хотя бы один будет против.

21.11.2019, 22:08

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Строкина Анастасия Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.3 997 отзывов

Здравствуйте,

Безусловно собственники могут договорится как им использовать совместное имущество. Все наделены правами на имущество в той или иной (может быть в равной) доле.

Удачи Вам.

21.11.2019, 03:03

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Тарасов Иван Владимирович

Юрист из города Самара

4.8 38 отзывов

Здравствуйте! Небольшое уточнение предыдущего ответа. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому до обращения в суд с иском о порядке пользования жилым помещением 1) истцом и лицами на стороне истца должно быть оформлено право собственности на долю, 2) должны быть совершены действия о заключении соглашения.

21.11.2019, 07:41

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста