Банк отказывается предоставить справку о закрытии ипотеки, несмотря на то, что я являюсь созаемщиком

Вопрос №16585311 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2019, 10:30

Question

Я являюсь созаемщиком по ипотеке, муж заемщик в банке ВТБ. Ипотека выплачена полностью. Банк отказался выдать мне справку от закрытие ипотеки и выплаченных процентах на основании, что я являюсь только созаемщиком и только заемщик имеет право заказывать такие справки. Имеет ли банк право отказывать мне? С мужем сейчас находимся на стадии развода, он отказывается предоставлять мне справки. Ипотека полностью выплачена в браке.

Тихонов Борис Леонтьевич · Accepted Answer

Если у вас производится (или планируется) раздел имущества в судебном порядке, заявите суду ходатайство об истребовании доказательств. Необходимую информацию банк вынужден будет предоставить по запросу суда.

Алекс И.И. · Answer

Банк не вправе отказать вам в выдаче справки о закрытии ипотеки и выплаченных процентах, если вы являетесь созаемщиком. Согласно ст. 9 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст. 322 ГК РФ, созаемщик является стороной кредитного договора и имеет право на получение информации, касающейся исполнения обязательств. Ипотека погашена в браке, поэтому средства считаются совместно нажитыми, и вы вправе претендовать на налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). Отказ банка по причине того, что вы не заемщик, неправомерен. Рекомендуем направить в банк письменное требование о выдаче справки со ссылкой на ваши права как созаемщика. В случае игнорирования – обратиться в Центральный банк РФ или суд. Также в рамках бракоразводного процесса вы можете истребовать эти документы через суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

У вас договор с банком есть?
Там должно быть условие по выдаче копий документов.

Банк отказывается предоставить справку о закрытии ипотеки, несмотря на то, что я являюсь созаемщиком

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?

Деловой вопрос - Развод и выделение доли в квартире при наличии ипотеки и бракоразводном договоре

Поручитель, погасивший ипотеку после развода - как он может доказать свое полное погашение долга и получить закладную от банка?

Проблема с получением ипотеки из-за отсутствия информации о закрытии ипотеки в БКИ Банка Санкт-Петербург

Как получить справку о процентах по ипотеке и на каком основании банки должны ее выдавать?

Хотим с мужем взять ипотеку, но муж является созаемщиком у сестры по ипотеке, можно ли вывести его с ипотеки? Заёмщик согласна.

Как оформить квартиру в совместную собственность при одном заемщике на ипотеку

Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?

Суд приказал разделить ипотеку на два счета, но банк отказывается соблюдать решение. Что делать?

Банк отказал в выдаче справки о закрытии ипотеки до погашения долга по кредитной карте - имеет ли это законное обоснование?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59