Сейчас другие наследники начали предъявлять нам претензии почему аренду получает только один наследник.
Вопрос №1658626
из г. Тюмень
опубликован 09.04.2012, 12:30
опубликован 09.04.2012, 12:30
У нас случилась такая ситуация. Магазин находился в аренде с ИП. Допустим до 31.12.09 года. 06.06.09. ИП пропадает. В ноябре 09 г. его признают через суд умершим. В декабре у нас кончается договор. Договор без пролонгации. Начинается спор между наследниками. Всего наследников 7 чел., из них 4 по праву обязательной доли. Остальные ведут спор не предвидящий мирного разрешения. Все эти годы идут суды. Управляющего наследством нет. Так как мы не могли работать совсем без договора мы заключили его с женой умершего ИП, так как у нее была нотариальная доверенность от умершего на все действия, в том числе и на заключение договоров. Но в момент признания его умершим доверенность потеряла свое действие. Все бы было ничего и договор с женой ИП был с пролонгацией и мы бы не волновались и оставили все как есть но у нас менялись фирмы, именно менялись и договора приходилось перезаключать! Соответственно на момент перезаключения с новыми фирмами право на заключение таких договоров у жены ИП уже не было. Сейчас другие наследники начали предъявлять нам претензии почему аренду получает только один наследник. Они правы, но платить всем мы не можем, так как идут суды и кто в итоге получит и в каких долях наследство на это имущество мы знать не можем, но и одной жене тоже платить не законно – мы это понимаем. Закрыть эту точку мы не можем. Остальные наследники угрожают подать в суд и предъявить иск за все годы на возмещение ущерба. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, на вас они подать иск не смогут. Пока они не вступили в наследство прав на наследство они не имеют. Вам необходимо договор с женой ИП и в договоре указать, что жена является наследником ИП, и оформлять документально передачу денежных средств за аренду. Так же наследники могут обратиться к нотариусу и потребовать назначить управляющего имуществом. Это будет самый безопасный и законный вариант. Будут вопросы пишите zenit-llc@yandex.ru
09.04.2012, 14:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
35
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тюмень
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Юридическое решение в вопросе признания договора аренды недействительным
Какой договор следует заключить в следующей ситуации.
Претензии на вагончик - ООО vs ИП - Как разрешить ситуацию и определить право пользования?
Неплатежи по аренде - почему арендодатель не предъявляет претензии и не выселяет
Этого человека, т.е. бывшего директора нет в городе и естественно нет с ним ни какой связи.
Арбитражный суд рассматривает дело по спору об отмене арендного договора после субаренды здания производственного назначения
Если можно подскажите пожалуйста, хотя бы приблизительно, как должно разрешиться дело в следующей ситуации:
Как поступить, если договор аренды заключен на имя доверительного управляющего и наследники не могут оформить дополнительное
Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут