Сейчас другие наследники начали предъявлять нам претензии почему аренду получает только один наследник.
Вопрос №1658626
из г. Тюмень
опубликован 09.04.2012, 12:30
опубликован 09.04.2012, 12:30
У нас случилась такая ситуация. Магазин находился в аренде с ИП. Допустим до 31.12.09 года. 06.06.09. ИП пропадает. В ноябре 09 г. его признают через суд умершим. В декабре у нас кончается договор. Договор без пролонгации. Начинается спор между наследниками. Всего наследников 7 чел., из них 4 по праву обязательной доли. Остальные ведут спор не предвидящий мирного разрешения. Все эти годы идут суды. Управляющего наследством нет. Так как мы не могли работать совсем без договора мы заключили его с женой умершего ИП, так как у нее была нотариальная доверенность от умершего на все действия, в том числе и на заключение договоров. Но в момент признания его умершим доверенность потеряла свое действие. Все бы было ничего и договор с женой ИП был с пролонгацией и мы бы не волновались и оставили все как есть но у нас менялись фирмы, именно менялись и договора приходилось перезаключать! Соответственно на момент перезаключения с новыми фирмами право на заключение таких договоров у жены ИП уже не было. Сейчас другие наследники начали предъявлять нам претензии почему аренду получает только один наследник. Они правы, но платить всем мы не можем, так как идут суды и кто в итоге получит и в каких долях наследство на это имущество мы знать не можем, но и одной жене тоже платить не законно – мы это понимаем. Закрыть эту точку мы не можем. Остальные наследники угрожают подать в суд и предъявить иск за все годы на возмещение ущерба. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, на вас они подать иск не смогут. Пока они не вступили в наследство прав на наследство они не имеют. Вам необходимо договор с женой ИП и в договоре указать, что жена является наследником ИП, и оформлять документально передачу денежных средств за аренду. Так же наследники могут обратиться к нотариусу и потребовать назначить управляющего имуществом. Это будет самый безопасный и законный вариант. Будут вопросы пишите zenit-llc@yandex.ru
09.04.2012, 14:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 901
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 427
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тюмень
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Юридическое решение в вопросе признания договора аренды недействительным
Какой договор следует заключить в следующей ситуации.
Претензии на вагончик - ООО vs ИП - Как разрешить ситуацию и определить право пользования?
Неплатежи по аренде - почему арендодатель не предъявляет претензии и не выселяет
Этого человека, т.е. бывшего директора нет в городе и естественно нет с ним ни какой связи.
Арбитражный суд рассматривает дело по спору об отмене арендного договора после субаренды здания производственного назначения
Если можно подскажите пожалуйста, хотя бы приблизительно, как должно разрешиться дело в следующей ситуации:
Как поступить, если договор аренды заключен на имя доверительного управляющего и наследники не могут оформить дополнительное
Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут