Как правильно учитывать доход от продажи нежилого помещения при наличии ИП (УСН 6%) и оформлении на ФЛ?
Вопрос №16589299
из г. Калуга
опубликован 22.11.2019, 09:21
опубликован 22.11.2019, 09:21
ИП (УСН 6%).
У предпринимателя есть нежилое помещение, оформлено на него как на ФЛ, он его сдает другому ИП в аренду по договору, деньги поступают на р\сч.
Сейчас хочет продать за 750000 р.
Подскажите, как правильно надо учитывать доход от продажи? На ИП и платить УСН 6% или ФЛ 13%?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Систематическая сдача в аренду имущества тоже является предпринимательской деятельностью.
При этом не имеет значения, оформлено имущество на ИП, или статус ИП не был указан ни при регистрации, ни при эксплуатации недвижимости.
Продажа имущества, использовавшегося при осуществлении предпринимательской деятельности, образует внереализационный доход по тому же виду деятельности, что и аренда.
Поэтому если аренда помещения была в рамках предпринимательской деятельности на УСН, то и доход от ее продажи также облагается налогом по УСН (по ставке 6%).
22.11.2019, 10:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Система налогообложения система налогов юридическим лицом
Аренда нежилого помещения на УСН - вопросы налогообложения и понимания письма Минфина России
Возможность индивидуального предпринимателя сдавать в аренду нежилое помещение и правильность оформления договора аренды
Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Налоговый вопрос - облагается ли налогом продажа нежилого помещения
Как избежать уплаты налога при продаже арендуемого помещения - закрытие ИП и продажа как физическое лицо
Освобождение от налога на имущество для индивидуальных предпринимателей - на что обратить внимание при аренде нежилого помещения
На что нужно обратить внимание при продаже нежилого помещения ИП на УСН
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут