Аренда нежилого помещения на УСН - вопросы налогообложения и понимания письма Минфина России

Вопрос №1475846 из г. Нижневартовск
опубликован 01.12.2011, 11:08

Я сдаю в аренду нежилого помещения, оформлен как ИП, плачу УСН (доходы 6%), договор аренды оформлен на физ. лицо он начинается так: «гражданин РФ? сдаёт в аренду ООО?...»должен ли я платить НДФЛ от дохода если я плачу УСН 6% и как понять письмо Минфина России от 17.11.2011 № 03-04-06/8-310, подскажите что делать, (касается ли это письмо индивидуальным предпринимателям находящейся на УСН) спасибо.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если сдаете как гражданин РФ, то Ваш НДФЛ в сумме 13% от цены аренды будет перечислять ООО, так как в этом случае ООО является налоговым агентом.

А почему бы Вам не составить договор, где арендодателем будет Индивидуальный предприниматель. В таком случае налог по УСН= 6%. И арендатору удобно- не нужно быть налоговым агентом.

Только внесите в виды деятельности ИП соответствующий код ОКВЭД. В вашем случае это 70.20.2- "Сдача в наем собственного нежилого недвижимого имущества" Но конечно, если недвижимость ваша собственность

01.12.2011, 11:33
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Уважаемая Екатерина, г.Нижневартовск !

Вы как арендодатель - физическое лицо ОБЯЗАНЫ !!! уплачивать налоги со всех получаемых вами как физическим лицом доходов.

Что касается оплаты УСН 6% вами как индивидуальным предпринимателем, то это к данному налогу НИ какого отношения НЕ имеет.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 01.12.2011г

01.12.2011, 11:31

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 770 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 354 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 383 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 924 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 917 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских