«Кто несет ответственность за некачественное предоставление услуги по горячему водоснабжению в доме ТСЖ Коммунистическая 123?»

Question

ТСЖ «Коммунистическая 123», как управляющая компания является непосредственным исполнителем услуги по горячему водоснабжению, и берет плату за предоставление данной услуги в квартиры исходя из потребленной жильцами кубометров горячей воды (за подогрев). При этом, некачественное исполнение услуги, а именно, температура ниже допустимой нормы, влечет за собой ежемесячную переплату за недополученные Гкал. ТСЖ, в свою очередь, имеет договор с теплоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс», которая берет с ТСЖ плату за поставленную теплоэнергию. От ресурсоснабжающей организации, в свою очередь, зависит температурный режим воды, поставляемой на дом. Кто отвечает за предоставление некачественной услуги?

Середа Михаил Юрьевич · Accepted Answer

Уважаемая Надежда Григорьевна,

В соответствии со статьей 161 раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающем в таком доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества N 491, что
 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

На практике иски, связанные с недостаточной температурой горячей воды, подаются против Управляющей организации.

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Надежда Григорьевна, перед обращением в суд к управляющей компании, вам нужно собрать доказательства, что бы подтвердить свои доводы в суде. Для этого вы можете обратиться в Жилищную инспекцию по месту своего проживания, либо обратиться к экспертному учреждению для проведения работ по определению реальной температуры горячей воды.

«Кто несет ответственность за некачественное предоставление услуги по горячему водоснабжению в доме ТСЖ Коммунистическая 123?»

Похожие вопросы

Обязательно ли составлять акт о предоставлении некачественной услуги горячего водоснабжения и возможность потребовать

Организация теплоснабжения игнорирует проблему низкой температуры горячей воды - как защитить интересы жильцов?

Правомерность выставления счетов жильцам без договора с ресурсоснабжающей организацией

Вопрос о возможности самостоятельного распределения затрат на подогрев горячей воды и змеевиков в ТСЖ

Проблема с некачественно предоставленной услугой - как правильно рассчитать скидку/компенсацию и куда обратиться

Проблема холодной воды в нашем доме - как найти решение и к кому обратиться?

Отсебятину с оплатой за подогрев горячей воды насчитали второй раз, как реагировать и куда обратиться?

Основные услуги в договоре с Ресурсоснабжающей организацией - водоснабжение и отопление

Ресурсоснабжающая компания взымает плату за электроснабжение без заключения договора - законные действия?

Вопрос ответственности - Управляющая организация или ресурсоснабжающая организация за подачу ненадлежащей температуры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59