Могу предложить такой заголовок - Право на жилье при продаже приватизированной квартиры - сохранится ли для супруги, отказавшейся от приватизации?
Вопрос №16596819
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2019, 15:06
опубликован 24.11.2019, 15:06
Я проживаю с мужем в приватизированной квартире. Квартира приватизирована по 1/3 доли на мужа, сына (26 лет), дочь (25 лет). Я от приватизации отказалась. Развод не оформлен, но Муж хочет продать квартиру. С детьми этот вопрос еще не обсуждался. У меня нет другого жилья. Ст 31 ЖК РФ закрепляет за мной право пользования данным жилым помещением бессрочно. При продаже квартиры третьим лицам за мной сохраняется это право или меня выкинут на улицу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сохраняется Ваше право пользования жилым помещением. В договоре купли-продажи должно быть указано лицо, за которым сохраняется право пользования. Продать такую квартиру очень сложно.
Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
24.11.2019, 15:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
686
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос с проживанием взрослого сына и запретом на проживание мужа сестры?
Каким образом можно выселить бывшего мужа из этой квартиры без предоставления жилья?
Бессрочное право пользования муниципальной квартирой - существенное условие в договоре купли-продажи доли
Право продажи квартиры без приватизации и согласия мужа - обзор ситуации и возможности подстраховки
Как разделить имущество при разводе, если в семье есть квартира, приватизированная на несколько лиц.
Учитываются ли при этом интересы ребенка, невозможность смены дошкольного учреждения?
Претензии на право пользования служебной квартирой после развода - Каковы шансы решения в мою пользу?
Право бессрочного пользования приватизированной квартирой - условия, аннулирование, продажа и сохранение при смене собственника
Как муж может выписаться из квартиры без оплаты долга по квартплате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут