Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Бессрочное право пользования муниципальной квартирой - существенное условие в договоре купли-продажи доли

Вопрос №1098841 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.08.2010, 11:24

Я был прописан с женой, дочерью и сыном в муниципальной квартире как член семьи в 1999 году. В конце 2004 написал отказ от участия в приватизации и квартира была приватизизирована на жену и двоих детей. В конце 2005 развелся по настойчивому желанию жены. Согласно Статьи 19 закона N 189-ФЗ и разьяснений Верховного суда имею, как мне кажется, бессрочное право пользования этим жилым помещением. Дочь хочет продать свою долю третьим лицам (т.е. не бывшей жене и не сыну - они отказались, у меня таких денег тоже нет). Будет ли являться существенным условием для договора купли-продажи принадлежащей дочери доли квартиры, указание о моем праве на пользование данным жилым помещением. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кислицын Алексей Леонидович

Адвокат Москва, стаж 17 лет

5.0 77 отзывов

За Вами сохранится право проживания в квартире и после смены собственника независимо от того указано это в договоре купли продажи или нет. Ваше право основано на законе и упоминание его в договре никак на него не повляет. В любом случае лучше, чтобы покупатели знали о Вашем праве до заключения сделки.

31.08.2010, 11:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

да, будет являться существенным условием договора

31.08.2010, 11:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемый Михаил

Если квартира будет продана третьим лицам, то в договоре обязательно должен быть пункт что за вами сохраняется право пользования этим жилым помещением, иначе по ст. 292 новый собственник вас просто выпишет на улицу, таковы реалии к сожалению.

С уважением ЮК "Профит-Лоэрс"

31.08.2010, 11:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Михаил, здравствуйте! Условие о сохранении за Вами права пльзования данной квартирой должно быть указано в договоре купли-продажи квартиры. Не знаю, как в Вашем городе, н у нас в Москве Росреестр просто не возьмет договор на гос. регистрацию, если таковое будет отсутствовать..

Но даже если представить, что данное условие не включено в договор, это ни в коем случае не лишит Вас права пользования данной квартирой, и это право носит бессрочный характер.

Признать же договор незаключенным в связи с отсутствием этого условия может только покупатель. Не Вы. Повторюсь, отсутствие данного условия не лишает Вас права пользования, которое дано Вам законом.

С уважением,

Харченко О.В.

31.08.2010, 12:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бессрочное право пользования муниципальной квартирой - существенное условие в договоре купли-продажи доли

Похожие вопросы