Вопросы о приватизации и распоряжении выплаченной квартирой

Question

Мы с мужем и дочерью проживаем в кооперативной, выплаченной квартире, которая не приватизирована. Все трое не имеют другого места для проживания и прописаны в этой квартире. Квартира куплена в браке, но оформлена только на мое имя, то есть я фактически являюсь её собственником. Можем ли мы подарить эту квартиру дочери без приватизации?
Второй вопрос - сможем ли мы и дальше проживать в ней, то есть не сможет ли дочь в дальнейшем лишить нас возможности проживать в этой квартире? Может ли она в дальнейшем распорядиться ею по своему усмотрению: продать, разменять без нашего согласия? Или нам ничего не грозит в этом плане, пока мы в здравии?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Любовь, здравствуйте! Приватизация и квартира ЖСК - вещи несовместимые. Если пай за квартиру уже полностью выплачен, ТО Вы уже являетесь собственником данной квартиры. Если пай выплачивался в период брака, то супруг является сособственником квартиры, независимо от того, на кого она оформлена. После того, как вы получите св-во о гос. регистрации права собственности на квартиру, Вы можете подарить ее дочери, с нотариального согласия супруга.
НО раз у Вас возникли вопросы, может ли дочка продать, подарить и т.п. квартиру, и не грозит ли Вам что-то (а, став собственником, она может любым образом отчуждать квартиру, и Вы можете остаться без крыши над головой), то, на мой взгляд, лучше этого не делать.. Вы с супругом можете совершить завещания. Каждый может завещать свою долю другому супругу с подназначением наследника - дочери. Тогда каждый из Вас будет защищен, а дочка сможет унаследовать квартиру после того, как родителей не станет.. И тогда уже пусть распоряжается ею по своему усмотрению..

С уважением,
Харченко О.В.

Вопросы о приватизации и распоряжении выплаченной квартирой

Похожие вопросы

Как можно оформить этот договор с условием, чтобы дочь не имела права продать эту квартиру без нащего (родителей)согласия?

И еще вопрос если в случае моей смерти (при наличии завещания на дочь) что может иметь муж с этой квартиры?

Сможет ли собственник квартиры продать квартиру без согласия прописанных в этой квартире не собственников?

Права приватизированной квартиры - возможность лишить дочь доли и разменять без ее согласия

Возможен ли обратный подарок квартиры, если она была подарена владельцем родителю

Как может распоряжаться человек своей долей в этой квартире, может ли он её продать, подарить, разменять?

Права на проживание в квартире при разводе - собственник муж, прописанные и несовершеннолетняя дочь

Возможность искать долю жилья у гражданского мужа после 17 лет совместного проживания

В квартире прописаны отец и дочь, квартира приватизирована в равных долях.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59