Вопросы о приватизации и распоряжении выплаченной квартирой

Вопрос №1659716 из г. Челябинск
опубликован 09.04.2012, 19:44

Мы с мужем и дочерью проживаем в кооперативной, выплаченной квартире, которая не приватизирована. Все трое не имеют другого места для проживания и прописаны в этой квартире. Квартира куплена в браке, но оформлена только на мое имя, то есть я фактически являюсь её собственником. Можем ли мы подарить эту квартиру дочери без приватизации? Второй вопрос - сможем ли мы и дальше проживать в ней, то есть не сможет ли дочь в дальнейшем лишить нас возможности проживать в этой квартире? Может ли она в дальнейшем распорядиться ею по своему усмотрению: продать, разменять без нашего согласия? Или нам ничего не грозит в этом плане, пока мы в здравии?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Любовь, здравствуйте! Приватизация и квартира ЖСК - вещи несовместимые. Если пай за квартиру уже полностью выплачен, ТО Вы уже являетесь собственником данной квартиры. Если пай выплачивался в период брака, то супруг является сособственником квартиры, независимо от того, на кого она оформлена. После того, как вы получите св-во о гос. регистрации права собственности на квартиру, Вы можете подарить ее дочери, с нотариального согласия супруга.

НО раз у Вас возникли вопросы, может ли дочка продать, подарить и т.п. квартиру, и не грозит ли Вам что-то (а, став собственником, она может любым образом отчуждать квартиру, и Вы можете остаться без крыши над головой), то, на мой взгляд, лучше этого не делать.. Вы с супругом можете совершить завещания. Каждый может завещать свою долю другому супругу с подназначением наследника - дочери. Тогда каждый из Вас будет защищен, а дочка сможет унаследовать квартиру после того, как родителей не станет.. И тогда уже пусть распоряжается ею по своему усмотрению..

С уважением,

Харченко О.В.

09.04.2012, 20:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация