Слишком высокая госпошлина за наследственное свидетельство - есть ли возможность оспорить её?

Вопрос №16599627 из г. Кемерово
опубликован 25.11.2019, 11:10

Question

Сегодня получала свидетельство о праве на наследство. Уплатила госпошлину нотариусу. Я прямая наследница после смерти матери. Платить должна 0,3 % от стоимости квартиры. Госпошлина составила 6000. То есть кадастровая стоимость квартиры 2000000 руб. выходит. Это слишком высокая стоимость за 1-комнатную квартиру. Её рыночная цена максимум 1500000 руб. Могу ли я оспаривать госпошлину после её уплаты?

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Вы можете оспорить кадастровую стоимость, а не госпошлину. Если не согласный с кадастровой стоимостью, делайте оценку квартиры и обращайтесь в комиссию по кадастровым спорам либо в суд. Размер уже уплаченной госпошлины вряд ли пересмотрят.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы уплатили госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, исчисленную исходя из кадастровой стоимости квартиры (2 000 000 руб.), но считаете, что кадастровая стоимость завышена по сравнению с рыночной (1 500 000 руб.). Возникает вопрос: можно ли оспорить уже уплаченную госпошлину? **Правовое обоснование:** Согласно ст. 333.24 НК РФ, за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается госпошлина в размере 0,3% от стоимости наследственного имущества для наследников первой очереди. Стоимость определяется на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости (если она установлена) либо на основе рыночной оценки (по выбору наследника). Однако на практике нотариусы часто применяют кадастровую стоимость как базовую. **Возможность оспаривания:** Да, вы можете оспорить кадастровую стоимость, если она существенно отличается от рыночной. Для этого существуют два пути: 1. **Административный** – обратиться в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Росреестре. Для этого потребуется отчет о рыночной оценке, выполненный независимым оценщиком. 2. **Судебный** – подать иск в суд об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. После того как кадастровая стоимость будет изменена (вступившим в силу решением комиссии или суда), вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о перерасчете госпошлины. Нотариус на основании новых данных должен вернуть излишне уплаченную сумму или зачесть ее в счет будущих платежей. Однако следует учесть, что такой перерасчет возможен только в том случае, если вы не пропустили срок для оспаривания (для комиссии – 6 месяцев с момента внесения сведений в ЕГРН, для суда – 5 лет). **Важные нюансы:** - Госпошлина уплачивается до выдачи свидетельства, и после уплаты ее возврат возможен только при наличии законных оснований (например, отказ в выдаче свидетельства или изменение стоимости). - Сам факт оспаривания кадастровой стоимости не приостанавливает уплату госпошлины, но если вы подадите заявление в комиссию или суд, вы сможете ссылаться на это при обращении к нотариусу. - Обратите внимание, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной в силу разных методов оценки, но разница в 25% (2 млн vs 1,5 млн) может быть признана существенной. **Резюме:** Вы вправе оспорить кадастровую стоимость квартиры в административном или судебном порядке. В случае успеха потребуйте у нотариуса перерасчета госпошлины и возврата излишне уплаченной суммы. Действовать нужно оперативно, так как сроки оспаривания ограничены. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Анна Сергеевна, вы могли платить пошлину исходя их рыночной стоимости объекта, кадастровой стоимости или инвентаризационной. Это ваше право. Оспаривать сейчас нет смысла уже.

Слишком высокая госпошлина за наследственное свидетельство - есть ли возможность оспорить её?

Похожие вопросы

Вопрос о возможном снижении госпошлины за свидетельство о праве на наследство при изменении кадастровой стоимости

Как решить проблему отказа нотариуса и недостатка средств для оплаты госпошлины при подаче иска о признании права

Каким способом оформить наследство, чтобы избежать платы госпошлины?

Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ?

Проблемы с наследством - Необходимость оценки рыночной стоимости акций и госпошлина в связи с получением наследства

Какова стоимость госпошлины на наследство квартиры без прописки после смерти родителя?

Расчет стоимости налогов и сборов при вхождении в наследство по завещанию на квартиру

Какая стоимость квартиры учитывается при наследовании - инвентаризационная или рыночная?

Сколько заплатит наследница-дочь после смерти матери госпошлину государству. Если рыночная стоимость квартиры 3367000 рублей.

Для признания недействительной сделки с квартирой - сколько придется заплатить в государственный бюджет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59